1. Настоящий Порядок определяет действия Администрации города Екатеринбурга по оформлению обмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург", занимаемыми гражданами по договору социального найма.
2. Наниматель жилого помещения муниципального жилищного фонда с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих, имеет право обменять занимаемое им по договору социального найма жилое помещение на жилое помещение, занимаемое другим нанимателем по договору социального найма.
3. Обмен жилыми помещениями, расположенными на территории муниципального образования "город Екатеринбург" и предоставленными по договору социального найма, может быть совершен между двумя, тремя и более нанимателями.
4. Предметом обмена может быть жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде, занимаемое гражданами по договору социального найма, а именно: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
5. Обмен жилого помещения не допускается по основаниям, предусмотренным статьей 73 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также, если в результате обмена общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (часть 4 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации).
6. Наниматель жилого помещения несет ответственность за полноту и достоверность сведений, предоставляемых им для оформления обмена.
7. К договору об обмене жилыми помещениями кроме положений Жилищного кодекса Российской Федерации применяются общие положения гражданского законодательства о договорах, обязательствах и сделках, в том числе нормы о признании сделки недействительной.
8. Оформление обмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда от имени Администрации города Екатеринбурга осуществляют Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга, отделы по жилищной политике администраций районов города Екатеринбурга и ЕМУП "Городской комитет по приватизации, продаже, обмену жилья и высвобождению земельных участков под застройку".