По итогам девяти месяцев 2014 года ввод в эксплуатацию жилых домов за счет всех источников финансирования составил 633,9 тысячи квадратных метров, что в 1,9 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в январе - сентябре 2013 года ввод жилья составлял 336,3 тысячи квадратных метров). По итогам 2014 года и в прогнозном периоде 2015 - 2017 годов ожидается, что ввод жилья составит не менее одного миллиона квадратных метров.
В прогнозируемом периоде продолжится строительство жилья эконом-класса, чему будет способствовать: во-первых, расширение территории застройки (за счет реализации новых строительных проектов), во-вторых, увеличение предложения разнообразных форматов жилья (таунхаусы, квартиры-студии, апартаменты и другие). В 2014 году и прогнозируемом периоде 2015 - 2017 годах на рынке недвижимости стоит ожидать увеличения спроса и предложения по апартаментным комплексам.
Приоритетными направлениями дальнейшего развития строительства являются комплексная застройка планировочных районов и среднеэтажное строительство, позволяющие значительно увеличить объемы жилищного фонда и жилищную обеспеченность населения.
Наиболее крупными проектами в сфере жилищного строительства, успешно реализуемыми в Екатеринбурге, являются:
проект комплексной застройки планировочного района "Академический" (в 2010 - 2013 годах введено в эксплуатацию 721,2 тысячи квадратных метров жилых помещений, в 2014 году планируется ввести в эксплуатацию не менее 321,0 тысячи квадратных метров жилых помещений);
проект комплексной застройки жилого района "Широкая речка" (в 2014 году планируется ввести в эксплуатацию 70 тысяч квадратных метров жилых помещений);
проект комплексной застройки планировочного района "Юг центра" (начало реализации проекта - 2007 год; в 2013 году введено 52,6 тысячи квадратных метров жилых помещений; с начала реализации проекта к июню 2014 года ввод жилья составил 59,5 тысячи квадратных метров; в 2014 году ввод жилья составит 142,5 тысячи квадратных метров).
Кроме того, в прогнозируемом периоде значительное положительное влияние на развитие жилищного комплекса Екатеринбурга и различных форм жилищного самообеспечения граждан будут оказывать мероприятия по реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", в частности будет продолжена работа по реализации комплекса мер, направленных на:
создание условий для развития массового жилищного строительства, в том числе строительства жилья эконом-класса (по данным органов статистики, в 2013 году введено 131,9 тысячи квадратных метров жилья экономического класса, за январь - сентябрь 2014 года введено 56,8 тысячи квадратных метров);
поддержку застройщиков, осуществляющих строительство объектов инженерной инфраструктуры к земельным участкам, предназначенным для проведения "голландских" аукционов (когда земельный участок получает застройщик, предложивший минимальную цену продажи жилых помещений);
предоставление субсидий на приобретение жилья отдельным категориям граждан;
предоставление молодым семьям компенсации части расходов на оплату процентов по ипотечному жилищному кредиту при приобретении (строительстве) жилого помещения (ожидается, что в 2014 году 36 молодым семьям будут предоставлены социальные выплаты на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), в 2013 году компенсации получили 34 семьи);
строительство жилья эконом-класса <1>;
формирование списков граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительного кооператива <2> (по состоянию на 01.10.2014 изъявили желание быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива 400 заявителей).