Таблица 8
СТРУКТУРА ЗЕМЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ" ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ
Показатель | 2012 год | 2013 год | ||
общая площадь, га | доля в общей площади муниципального образования, % | общая площадь, га | доля в общей площади муниципального образования, % | |
Земли, находящиеся в федеральной собственности | 39948 | 34,95 | 39948 | 34,95 |
из них земли сельскохозяйственного назначения | 0 | 0,00 | 0 | 0,00 |
Земли, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации | 13477 | 11,79 | 13496 | 11,81 |
Земли, находящиеся в муниципальной собственности | 2339 | 2,05 | 2339 | 2,05 |
Земли, находящиеся в частной собственности | 18875 | 16,52 | 19726 | 17,26 |
юридических лиц | 8324 | 7,28 | 8841 | 7,74 |
физических лиц | 10551 | 9,23 | 10885 | 9,52 |
С 01.03.2015 вступает в силу Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
В прогнозном периоде ожидается увеличение зачисляемых в бюджет муниципального образования поступлений от арендной платы за землю с 2141,6 миллиона рублей в 2014 году до 2479,2 миллиона рублей в 2017 году.
В связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков <1> в 2015 - 2017 годах планируется снижение поступлений в бюджет муниципального образования от земельного налога. Также снижение связано с тем, что с 2012 года в Свердловской области сложилась устойчивая арбитражная практика по удовлетворению требований собственников и арендаторов земельных участков по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка и признании ее равной рыночной стоимости земельного участка. При этом установленная судом рыночная стоимость в несколько раз ниже кадастровой стоимости земельного участка. Тенденция массового оспаривания кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург", сохраняется и в настоящее время.
________________
<1> Приказ Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 15.01.2013 N 32 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (в редакции Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 06.05.2013 N 520).
Предполагается, что доля площади земельных участков, являющихся объектами налогообложения земельным налогом, от общей площади муниципального образования "город Екатеринбург" по итогам 2014 года составит 15,5 процента (в 2013 году - 15,3 процента).
По предварительной оценке, в 2014 году количество проверок соблюдения земельного законодательства составит 1550 единиц (в 2013 году - 1573 единицы). В 2015 - 2017 годах количество проверок соблюдения земельного законодательства сохранится на уровне 2014 года.