4. Социальные выплаты предоставляются гражданам Российской Федерации на безвозвратной основе.
5. Получателями социальных выплат могут быть следующие категории граждан:
1) нуждающиеся в улучшении жилищных условий муниципальные служащие органов местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург", стаж муниципальной службы которых составляет не менее трех лет. В стаж муниципальной службы включаются периоды службы (работы) в государственных органах Свердловской области, находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург";
2) нуждающиеся в улучшении жилищных условий работники муниципальных учреждений и работники муниципальных предприятий муниципального образования "город Екатеринбург", находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург", общий стаж работы которых в муниципальных учреждениях и муниципальных предприятиях составляет не менее трех лет.
6. Социальные выплаты предоставляются гражданам, указанным в пункте 5 настоящего Положения, при приобретении (строительстве) жилого помещения на территории муниципального образования "город Екатеринбург" в личную, совместную или долевую собственность в случае оформления ипотечного жилищного кредита (займа) в рублях в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) до 31.12.2013.
7. Социальные выплаты предоставляются гражданам в виде компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения в пределах средств, утвержденных на эти цели в бюджете муниципального образования "город Екатеринбург" на соответствующий финансовый год и плановый период, в размере пяти процентов от суммы оформленного кредита (займа) в год, но не более 300 тысяч рублей в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более пяти лет.
8. При приобретении (строительстве) нескольких жилых помещений социальная выплата предоставляется один раз.
9. Социальная выплата не предоставляется:
по ипотечным жилищным кредитам (займам) с "плавающей" процентной ставкой;
по ипотечным жилищным кредитам (займам) в иностранной валюте;
если ранее гражданином было реализовано право на обеспечение жильем с использованием финансовой поддержки, полученной за счет средств федерального, областного или местного бюджетов, средств предприятия;
при отсутствии у заявителя права собственности на недвижимое имущество по ипотечному кредиту (займу) согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленной по запросу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
при отсутствии информации из органов местного самоуправления, муниципальных учреждений по месту работы (службы) о том, что гражданину ранее не предоставлялась финансовая поддержка для приобретения (строительства) жилого помещения.
10. В случае оформления ипотечного кредита (займа) на нескольких заемщиков (созаемщиков), компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения предоставляется на долю заявителя, соответствующего требованиям, указанным в пунктах 5 настоящего Положения.