________________
* Рисунок 7 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
В прогнозируемом периоде ожидается введение специальных условий ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан (молодых семей, работников бюджетной сферы), создание ипотечно-накопительной системы, снижение процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту <1>, что наряду с продолжением роста доходов населения может привести к дальнейшему оживлению инвестиционной активности на рынке жилья. Также этому будет способствовать увеличение объемов ипотечного кредитования <1>.
По данным Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, количество зарегистрированных свидетельств на право собственности с обременением (приобретение жилых помещений с использованием ипотеки) в Екатеринбурге в январе - августе 2012 года составило 12531 единицу (135,7 процента к январю - августу 2011 года). К концу 2012 года можно ожидать, что число зарегистрированных ипотечных кредитов превысит 17 тысяч единиц (по данным Федеральной регистрационной службы по Свердловской области в Екатеринбурге, в 2011 году зарегистрировано 15864 сделки с жилыми помещениями, приобретенными гражданами за счет кредитных средств либо целевого займа). Росту способствует, во-первых, увеличение конкуренции среди банков за счет предложения различных ипотечных программ, во-вторых, интеграция рынка ипотеки: сотрудничество кредитных организаций с застройщиками, брокерами, риэлторами.
________________
Дополнительную поддержку рынку ипотеки Екатеринбурга окажут, во-первых, меры, предпринимаемые Правительством Свердловской области в части предоставления субсидий на приобретение жилья отдельным категориям граждан, предоставление молодым семьям компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту при приобретении (строительстве) жилого помещения <1>, во-вторых, меры, предпринимаемые Администрацией города Екатеринбурга в части предоставления отдельным категориям граждан компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения <2>.
________________
<1> Постановление Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы" (в редакции Постановления Правительства Свердловской области от 28.09.2012 N 1073-ПП).
<2> Постановление Администрации города Екатеринбурга от 01.03.2011 N 626 "Об оказании дополнительной меры социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 04.08.2011 N 3182).