АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 октября 2011 года N 237-р
Об утверждении Положения о Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга
(с изменениями на 20 июля 2022 года)
(в ред. Распоряжений Администрации г. Екатеринбурга от 29.10.2019 N 178-р, от 17.11.2020 N 137-р, от 28.01.2021 N 4-р, от 19.04.2022 N 35-р, от 20.07.2022 N 67-р)
В соответствии с Уставом муниципального образования "город Екатеринбург":
Утвердить:
Положение о Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (Приложение N 1);
абзац утратил силу. - Распоряжение Администрации г. Екатеринбурга от 29.10.2019 N 178-р.
Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ
Приложение N 1
к Распоряжению
Администрации города Екатеринбурга
от 18 октября 2011 г. N 237-р
ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИТЕТЕ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
(в ред. Распоряжений Администрации г. Екатеринбурга от 29.10.2019 N 178-р, от 17.11.2020 N 137-р, от 28.01.2021 N 4-р, от 19.04.2022 N 35-р, от 20.07.2022 N 67-р)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования "город Екатеринбург" и на основании Решения Екатеринбургской городской Думы от 17.02.2009 N 14/72 "Об утверждении структуры Администрации города Екатеринбурга".
2. Настоящее Положение определяет задачи, функции и полномочия Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет), его структуру и порядок формирования, а также порядок взаимоотношений с органами Администрации города Екатеринбурга, органами государственной власти, организациями и учреждениями различной формы собственности.
3. Комитет является функциональным органом Администрации города Екатеринбурга, созданным в целях проведения единой жилищной политики в муниципальном образовании "город Екатеринбург".
4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами и федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Свердловской области, указами и распоряжениями Губернатора Свердловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Свердловской области, Уставом муниципального образования "город Екатеринбург", муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
5. Комитет взаимодействует со всеми отраслевыми (функциональными) и территориальными органами Администрации города Екатеринбурга, федеральными и областными органами государственной власти по вопросам реализации жилищной политики в муниципальном образовании "город Екатеринбург".
6. Комитет осуществляет функции и полномочия учредителя в отношении Муниципального бюджетного учреждения "Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку" в соответствии с муниципальными правовыми актами.
7. Комитет имеет печать и штампы, необходимые для осуществления задач и функций, возложенных на Комитет.
Глава 2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИТЕТА
8. Основными задачами Комитета являются:
1) ведение учета муниципального жилищного фонда по видам использования;
2) организация работы по распределению и обмену жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург";
3) реализация федеральных, областных и муниципальных жилищных программ и проектов, направленных на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан;
4) защита прав и законных интересов Администрации города Екатеринбурга в судебных, административных и правоохранительных органах и иных организациях в пределах компетенции Комитета;
5) координация деятельности отделов по учету и распределению жилья территориальных органов Администрации города Екатеринбурга (далее - отделы по учету и распределению жилья) в части исполнения действующего законодательства в области регулирования жилищных правоотношений и проведения единой жилищной политики в муниципальном образовании "город Екатеринбург" и осуществление контроля за указанной деятельностью.
Глава 3. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
9. Во исполнение задачи, указанной в подпункте 1 пункта 8, Комитет осуществляет следующие функции:
1) организация деятельности по включению жилых помещений в специализированный жилищный фонд муниципального образования "город Екатеринбург" с отнесением к определенному виду жилых помещений и об исключении жилых помещений из его состава;
2) организация деятельности по отчуждению и приобретению жилых помещений (долей в праве собственности) от имени муниципального образования "город Екатеринбург" на основании договоров купли-продажи, мены, безвозмездной передачи и т.п.;
3) организация деятельности по передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в пользование на основании договоров аренды в порядке, установленном действующим законодательством;
4) согласование проектов постановлений Администрации города Екатеринбурга о приеме объектов специализированного жилищного фонда (общежитий) в собственность муниципального образования "город Екатеринбург";
5) проведение обследования объектов специализированного жилищного фонда (общежитий), передаваемых в собственность муниципального образования "город Екатеринбург";
6) осуществление контроля за использованием жилых помещений в специализированных жилых домах;
7) осуществление контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, за исключением жилых помещений маневренного жилищного фонда;
8) организация процесса приватизации и деприватизации жилья;
9) подготовка и направление в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов для постановки на кадастровый учет жилых помещений, поступающих в муниципальную собственность по различным основаниям, и регистрации права муниципальной собственности на такие жилые помещения;
10) заключение и подписание договоров об отчуждении и приобретении жилых помещений (долей в праве собственности) от имени муниципального образования "город Екатеринбург" (купли-продажи, мены, безвозмездной передачи и т.п.), в том числе договоров, подлежащих нотариальному удостоверению;
11) заключение от имени муниципального образования "город Екатеринбург" договоров аренды в отношении жилых помещений, составляющих муниципальную собственность, в порядке, установленном действующим законодательством;
12) осуществление мероприятий по оформлению права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде жилых помещений (долей);
13) участие в работе комиссии по приему выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке переводимых помещений;
(подп. 13 в ред. Распоряжения Администрации г. Екатеринбурга от 28.01.2021 N 4-р)
14) организация работы по подготовке отказа от имени муниципального образования "город Екатеринбург" от преимущественного права покупки жилого помещения;
15) реализация мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости - жилых помещений (жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты), которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
(подп. 15 введен Распоряжением Администрации г. Екатеринбурга от 19.04.2022 N 35-р)
10. Во исполнение задачи, указанной в подпункте 2 пункта 8, Комитет осуществляет следующие функции:
1) контроль за распределением и соблюдением порядка пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;
2) оформление договоров социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений, договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в порядке, установленном действующим законодательством;
3) оформление дубликатов ордеров на жилые помещения, дубликатов договоров социального найма жилых помещений, дубликатов договоров найма специализированных жилых помещений;
4) проверка документов при оформлении обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма, подписание договоров социального найма жилых помещений при обмене;
5) предоставление управляющим организациям субсидий в целях возмещения части недополученных доходов в связи с предоставлением коммунальных услуг, выполнением работ по содержанию расположенных в многоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищного фонда, не обремененных правами третьих лиц.
11. Во исполнение задачи, указанной в подпункте 3 пункта 8, Комитет осуществляет следующие функции:
1) ведение учета нуждающихся в улучшении жилищных условий военнослужащих, уволенных в запас или в отставку, и бывших сотрудников уголовно-исполнительной системы, ветеранов боевых действий на территории Афганистана;
2) формирование сводных списков состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий вынужденных переселенцев, граждан, выехавших из районов Крайнего Севера, граждан, пострадавших вследствие аварии на Чернобыльской атомной электростанции и производственном объединении "Маяк", изъявивших желание получить социальную выплату, выдача государственных жилищных сертификатов указанным категориям граждан;
3) формирование и ведение единого городского реестра ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в жилых помещениях, распределение жилых помещений, построенных (приобретенных) за счет средств федерального и областного бюджетов, для обеспечения жильем граждан указанных категорий;
4) формирование и ведение списков молодых семей - участников государственных программ Российской Федерации, Свердловской области в целях обеспечения их жильем и предоставления им финансовой поддержки;
5) постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, и ведение такого учета;
