5. Органы и учреждения представляют в Администрацию города Екатеринбурга заявление и список работников, нуждающихся в предоставлении жилого помещения.
6. Передача в аренду органам и учреждениям жилых помещений осуществляется Администрацией города или уполномоченным органом Администрации города Екатеринбурга в порядке очередности исходя из даты подачи заявлений.
7. Передача жилых помещений в аренду оформляется договором аренды, заключаемым в письменной форме Администрацией города Екатеринбурга или уполномоченным органом Администрации города Екатеринбурга (далее - арендодателем), с одной стороны, и органом и учреждением (далее - арендатором) - с другой.
Договор аренды заключается на основании Постановления Главы Екатеринбурга.
Нотариального удостоверения договора не требуется.
Договор аренды, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации.
8. Договор аренды жилого помещения заключается на срок, установленный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
9. Передаваемые в аренду жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенными.
10. Арендаторы, которым переданы жилые помещения в аренду, уплачивают арендодателю арендную плату, размер которой устанавливается на основании постановления Главы Екатеринбурга.
11. Арендаторы, которым переданы жилые помещения в аренду, используют их для проживания своих работников.
Арендаторы не могут использовать жилые помещения, переданные им в аренду, в качестве гостиниц, общежитий и нежилых помещений.
12. Изменение условий договора аренды и его досрочное прекращение допускаются по соглашению сторон.
По требованию арендодателя договор аренды может быть изменен или расторгнут по решению суда:
в случае, если арендатор использует жилье не в соответствии с договором;