О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта Решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения о порядке изменения условий договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга"

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ПРОЕКТУ РЕШЕНИЯ ЕКАТЕРИНБУРГСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ("ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИЗМЕНЕНИЯ УСЛОВИЙ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА")

Основания и порядок изменения условий договора установлены главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представленный для согласования проект Положения регулирует порядок принятия решений об изменении условий договоров аренды по следующим вопросам:

1) об уменьшении арендной платы в связи с затратами арендатора на улучшение объекта муниципальной собственности;

2) об установлении отсрочки (рассрочки) внесения арендной платы и пени.

Инициатором изменения указанных условий договоров аренды выступает арендатор объекта муниципального нежилого фонда.

Изменение иных условий договоров аренды осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Инициатором иных изменений может выступать как арендодатель, так и арендатор.

Принятие данного документа не потребует дополнительных затрат из бюджета муниципального образования "город Екатеринбург".

Разработчиком документа является Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом.