Об утверждении республиканской адресной программы по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в Республике Тыва, на 2019 - 2025 годы (с изменениями на 5 марта 2024 года)

8. Обоснование объема средств на реализацию программы

Обоснование объема средств на проведение переселения из аварийных жилых домов осуществляется исходя из перечня таких домов, площади жилых помещений в них, планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади помещений в аварийных многоквартирных домах, включаемых в программу. Объем аварийного жилищного фонда, подлежащего расселению, для каждого этапа программы определен Фондом с учетом требований части 2.1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам Республики Тыва в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 г. N 822/пр, составляет 40580 рублей по этапу 2019 - 2020 годов и в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2019 г. N 827/пр составляет 45895 рублей по этапу 2020 - 2021 годов и в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 сентября 2020 г. N 557/пр составляет 47731 рублей по этапу 2021 - 2022 годов.

(в ред. постановлений Правительства Республики Тыва от 10.07.2020 N 320, от 23.12.2020 N 652)

В связи с тем что основную часть строительных материалов вынуждены завозить из-за пределов Республики Тыва, а отсутствие железнодорожного сообщения и удаленность от основных транспортных узлов существенно повышает их стоимость (протяженность дорогого автотранспортного плеча более 1 тысячи километров) размер планируемой максимальной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам для переселения из аварийного жилищного фонда, а также расчет размера возмещения за изымаемое жилое помещение составляет 42694 рубля и 54725 рублей по этапу 2019 - 2020 годов, 54725 рублей, 60376 рублей и 60786 рублей по этапу 2020 - 2021 годов, 54725 рублей, 65591 рубль и 77922 рубля по этапу 2021 - 2022 годов, 95636,0 рублей по этапу 2022 - 2023 годов и 93709,07 рублей по этапу 2023 - 2024 годов, 113701,80 рублей и 120683,0 рублей по этапу 2024 - 2025 годов.

(в ред. постановлений Правительства Республики Тыва от 10.07.2020 N 320, от 23.12.2020 N 652, от 10.11.2022 N 722, от 01.03.2023 N 103, от 26.01.2024 N 25, от 05.03.2024 N 80)

Объем финансирования на реализацию программы рассчитан исходя из произведения общей площади расселяемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в программу, и размера планируемой максимальной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 августа 2021 г. N 584/пр утверждена новая Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации. По этапам 2022 - 2023 годов и 2023 - 2024 годов в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 декабря 2021 г. N 955/пр средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам для переселения из аварийного жилищного фонда составляет 95636 рублей. В результате исполнения государственного контракта по этапу 2023 - 2024 годов стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения составляет 93709,07 рублей. По этапу 2024 - 2025 годов в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 декабря 2023 г. N 888/пр средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам для переселения из аварийного жилищного фонда, составляет 120683 рубля. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения для строительства 12-квартирного дома, где положительное заключение государственной экспертизы на проектную и на сметную документацию получено от 22 октября 2021 г. N 17-1-1-3-062437-2021, рассчитанная согласно сводному сметному расчету строительства с учетом пересчета в текущий уровень цен, составляет 113701,80 рублей.

(абзац введен Постановлением Правительства Республики Тыва от 05.03.2022 N 82; в ред. постановлений Правительства Республики Тыва от 01.03.2023 N 103, от 26.01.2024 N 25, от 05.03.2024 N 80)

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 14 октября 2022 г. N 3022-р из резервного фонда Правительства Российской Федерации выделены бюджетные ассигнования на предоставление субсидии в виде имущественного взноса Российской Федерации в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на компенсацию затрат, связанных с увеличением расходов на расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г. Лимит для Республики Тыва согласно утвержденному распределению составляет 4525400,0 рублей. Данные средства распределены на этап 2021 - 2022 годов, в связи с чем стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину для переселения из аварийного жилищного фонда, составляет 65591 рублей.

(абзац введен Постановлением Правительства Республики Тыва от 10.11.2022 N 722)

Таблица 1

(таблица в ред. Постановления Правительства Республики Тыва от 05.03.2024 N 80)

Способы переселения граждан из жилых помещений:

предоставление жилых помещений взамен изымаемых путем заключения договоров мены;