6.1. Объекты недвижимости, независимо от формы собственности, в соответствии с законодательством, подлежат техническому учету и регистрации:
обязательному первичному техническому учету и регистрации, а также текущему обследованию с периодичностью не реже одного раза в пять лет, подлежат принадлежащие юридическим и физическим лицам объекты недвижимости, входящие в жилищный фонд или отнесенные к объектам жилищной инфраструктуры, любые другие объекты недвижимости нежилого назначения (в том числе производственного), принадлежащие физическим лицам, а также находящиеся в государственной и муниципальной собственности;
в заявительном порядке осуществляются технический учет и регистрация объектов недвижимости нежилого назначения (в том числе производственного) на основании обращений частных юридических лиц для установления фактического наличия, местоположения, состава, состояния и оценки объектов недвижимости для последующей регистрации прав и сделок в учреждениях юстиции, а также для других целей.
6.2. Собственники, владельцы объектов недвижимости обязаны:
- способствовать проведению технического учета и регистрации объектов недвижимости территориальными организациями технической инвентаризации;
- обеспечивать доступ во все здания и помещения для проведения технической паспортизации и текущей инвентаризации;
- сообщать обо всех случаях возведения строений, сноса, их перепланировки или переоборудования территориальным ОТИ для отражения этих обстоятельств в соответствующей документации;
- своевременно обеспечивать финансирование работ по выполнению технического учета и регистрации объектов.
Основанием для отказа в проведении технического учета является отсутствие финансирования и необеспечение доступа собственником (владельцем) к объекту недвижимости.