26. Необходимым и важным элементом проектирования Парка как социально-экономического комплекса является выбор и определение видов деятельности, осуществляемых на его территории, учитывающих государственную политику, интересы и потребности населения, приоритеты стратегии развития города в указанных направлениях, особенности территории и существующие ограничения ее использования. Крайне необходимо при этом выборе учитывать и возможную доходность вида деятельности, а также наличие опыта и экономического потенциала оператора (предпринимателя), предоставляющего рекреационную услугу.
27. К рекреационным видам деятельности, разрешенным в лесных парках, относятся:
1) физкультурно-спортивная;
2) лечебно-оздоровительная;
3) образовательно-познавательная;
4) туристская.
Все эти виды деятельности принимаются в настоящей Концепции как возможные для реализации исходя из потребностей и приоритетов развития города Екатеринбурга и Свердловской области.
28. Для осуществления разрешенных видов деятельности, в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях, лесной парк может быть разделен на функциональные зоны, определенные на основании результатов экологического обследования территории. Эти зоны не являются зонами градостроительного планирования, а регулируют разрешенный режим хозяйствования на различных участках лесного парка.
29. Следует отметить, что зонирование не противоречит Генеральному плану развития муниципального образования "город Екатеринбург", в котором территория Юго-Западного лесопарка является рекреационной зоной (градостроительная зона Р-1), используемой для отдыха населения города, проживающего в близлежащих районах, в том числе в районе "Академический".
30. В таблице 1 приведен примерный перечень функциональных зон и разрешенные виды деятельности и использования объектов, размещаемых на территории Парка.