1. Границы прилегающих территорий определяются правилами благоустройства территории муниципального образования (далее также - правила благоустройства).
2. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые имеют общую границу со зданием, строением, сооружением, земельным участком в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), в зависимости от критериев, установленных правилами благоустройства и связанных с расположением зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, видом их разрешенного использования и фактического назначения, их площадью и протяженностью указанной общей границы.
3. Правилами благоустройства устанавливаются максимальная и минимальная площадь прилегающей территории, которая может быть установлена дифференцированно для различных видов прилегающих территорий.
4. В границах прилегающих территорий располагаются территории общего пользования или их части, за исключением территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:
1) в отношении здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;
2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которой определяются границы прилегающей территории, не допускается;
3) пересечение границ прилегающих территорий не допускается;
4) внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием иных ориентиров.
6. В соответствии с правилами благоустройства территории сельского поселения Ненецкого автономного округа границы прилегающих территорий могут определяться путем установления расстояния в метрах от здания, строения, сооружения, земельного участка, если к таким зданию, строению, сооружению, земельному участку прилегает территория общего пользования, до внешней границы прилегающей территории. При этом внешняя граница прилегающей территории определяется с учетом требований частей 1 - 5 настоящей статьи без определения перечня координат характерных точек ее границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
7. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории, в которой также указываются кадастровый номер и адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, площадь прилегающей территории, условный номер прилегающей территории.
Подготовка схемы границ прилегающей территории в соответствии с настоящим законом осуществляется на бумажном носителе, а также в форме электронного документа органом местного самоуправления, уполномоченным муниципальным правовым актом.
8. Форма схемы границ прилегающей территории, требования к ее подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ прилегающей территории устанавливаются уполномоченным исполнительным органом Ненецкого автономного округа, осуществляющим функции по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и территориального планирования (далее - уполномоченный орган).
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 26.03.2024 N 30-ОЗ)