ЗАКОН
НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
от 29 марта 2019 года N 60-ОЗ
О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий
(с изменениями на 26 марта 2024 года)
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 26.03.2024 N 30-ОЗ)
Принят
Собранием депутатов
Ненецкого автономного округа
(Постановление от 28 марта 2019 года N 60-сд)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего закона
Настоящий закон в соответствии с пунктом 37 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 14 части 2 статьи 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" устанавливает порядок определения органами местного самоуправления муниципальных образований Ненецкого автономного округа (далее - органы местного самоуправления) границ прилегающих территорий.
Статья 2. Понятия, используемые в настоящем законе
В целях настоящего закона используются следующие понятия:
1) прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования Ненецкого автономного округа (далее - муниципальное образование) в соответствии с порядком, установленным настоящим законом;
2) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
3) границы прилегающей территории - графическое описание местоположения прилегающей территории, установленное посредством определения перечня координат характерных точек ее границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, если иное не установлено настоящим законом;
4) внутренняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, непосредственно примыкающая к границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, и являющаяся их общей границей;
5) внешняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, не примыкающая непосредственно к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, и не являющаяся их общей границей;
6) площадь прилегающей территории - площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ прилегающей территории на горизонтальную плоскость.
Статья 3. Общие требования к определению границ прилегающих территорий
1. Границы прилегающих территорий определяются правилами благоустройства территории муниципального образования (далее также - правила благоустройства).
2. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые имеют общую границу со зданием, строением, сооружением, земельным участком в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), в зависимости от критериев, установленных правилами благоустройства и связанных с расположением зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, видом их разрешенного использования и фактического назначения, их площадью и протяженностью указанной общей границы.
3. Правилами благоустройства устанавливаются максимальная и минимальная площадь прилегающей территории, которая может быть установлена дифференцированно для различных видов прилегающих территорий.
4. В границах прилегающих территорий располагаются территории общего пользования или их части, за исключением территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:
1) в отношении здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;
2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которой определяются границы прилегающей территории, не допускается;
3) пересечение границ прилегающих территорий не допускается;
4) внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием иных ориентиров.
6. В соответствии с правилами благоустройства территории сельского поселения Ненецкого автономного округа границы прилегающих территорий могут определяться путем установления расстояния в метрах от здания, строения, сооружения, земельного участка, если к таким зданию, строению, сооружению, земельному участку прилегает территория общего пользования, до внешней границы прилегающей территории. При этом внешняя граница прилегающей территории определяется с учетом требований частей 1 - 5 настоящей статьи без определения перечня координат характерных точек ее границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
7. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории, в которой также указываются кадастровый номер и адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, площадь прилегающей территории, условный номер прилегающей территории.
Подготовка схемы границ прилегающей территории в соответствии с настоящим законом осуществляется на бумажном носителе, а также в форме электронного документа органом местного самоуправления, уполномоченным муниципальным правовым актом.
8. Форма схемы границ прилегающей территории, требования к ее подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ прилегающей территории устанавливаются уполномоченным исполнительным органом Ненецкого автономного округа, осуществляющим функции по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и территориального планирования (далее - уполномоченный орган).
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 26.03.2024 N 30-ОЗ)
9. Установление и изменение границ прилегающей территории осуществляется путем утверждения представительным органом муниципального образования схемы границ прилегающих территорий в составе правил благоустройства в соответствии с требованиями статьи 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
10. Представительный орган местного самоуправления не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения схемы границ прилегающей территории направляет решение об утверждении такой схемы в уполномоченный орган.
11. Утвержденные схемы границ прилегающих территорий публикуются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте муниципального образования и уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также подлежат размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности не позднее одного месяца со дня их утверждения.
12. Правилами благоустройства могут устанавливаться дополнительные требования к порядку определения границ прилегающих территорий, не противоречащие федеральному законодательству и настоящему закону.
Статья 4. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Председатель Собрания депутатов
Ненецкого автономного округа
А.И.ЛУТОВИНОВ
Губернатор
Ненецкого автономного округа
А.В.ЦЫБУЛЬСКИЙ
г. Нарьян-Мар
29 марта 2019 года
N 60-ОЗ
