В настоящее время ликвидация аварийного жилищного фонда является одной из важнейших социальных задач, поскольку ухудшение эксплуатационных характеристик аварийного дома в целом или отдельных его частей приводит к снижению до недопустимого уровня надежности здания (прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований), которое не только представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но и ухудшает внешний облик населенных пунктов Сахалинской области, сдерживает развитие инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность территорий.
Государство в настоящее время гарантирует гражданам, проживающим в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям, право на получение в пользование жилого помещения. Во исполнение данного обязательства необходимо обеспечить гражданам предоставление жилых помещений, размеры и качество которых определяются исходя из законодательно установленных гарантий государства перед гражданами, проживающими в аварийном жилищном фонде и жилищном фонде с высокой степенью износа, в том числе рекомендованных государственной жилищной инспекцией в порядке государственного жилищного надзора к обязательному расселению.
Федеральным законом предусмотрена обязанность субъекта Российской Федерации до 1 сентября 2025 года расселить все многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года.
Таким образом, в рамках Программы с участием средств финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, а также за счет средств областного и местного бюджетов до 31 декабря 2022 года на территории Сахалинской области необходимо расселить 194 многоквартирных аварийных жилых домов площадью 50728,15 кв. метра, расположенных на территории 11 муниципальных образований.
(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 23.05.2019 N 215, от 02.12.2019 N 541, от 28.01.2020 N 29, от 29.09.2020 N 459, от 14.01.2021 N 2, от 31.01.2022 N 27, от 02.03.2023 N 86)
В рамках иных программ Сахалинской области до 1 сентября 2025 года необходимо расселить 135 многоквартирных аварийных жилых домов площадью 33332,0 кв. метра, расположенных на территории 8 муниципальных образований.
(абзац введен Постановлением Правительства Сахалинской области от 02.12.2019 N 541; в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 28.01.2020 N 29, от 29.09.2020 N 459, от 14.01.2021 N 2, от 31.01.2022 N 27, от 02.03.2023 N 86)
Сведения об аварийном жилищном фонде, признанном таковым до 01.01.2017, в разрезе муниципальных образований Сахалинской области представлены в таблице N 1.
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 23.05.2019 N 215)