Жилищный фонд Республики Бурятия на 1 января 2018 года составил 21,5 млн. кв. м. В республике преобладает частный жилой фонд, составляющий 91,7% всего жилищного фонда, практически отсутствует жилищный фонд в государственной собственности - 4,1%, в муниципальной собственности находится 4,0%. В среднем на одного жителя по состоянию на 1 января 2018 года приходится 21,8 кв. м общей площади. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда составляет почти 4,4%. Почти треть этого фонда расположена в зоне Бурятского участка Байкало-Амурской магистрали. Наибольшая доля ветхого и аварийного жилищного фонда приходится на малоэтажное жилье, занимаемое на условиях найма и являющееся муниципальной собственностью.
Только 48,0 - 50,0% жилья оборудовано водопроводом, канализацией и центральным отоплением, 42,0% жилищного фонда имеет горячее водоснабжение.
Основными направлениями развития жилищно-коммунального комплекса на долгосрочный период является создание комфортной среды обитания и жизнедеятельности граждан, повышение доступности жилья, качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг и состояния жилищного фонда, инвестиционных проектов по строительству и реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры, повышение эффективности государственного управления в жилищно-коммунальной сфере.
Планируется реализация ряда мероприятий, предусмотренных национальными проектами "Жилье и городская среда", "Экология" в рамках Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", государственными программами Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", "Формирование комфортной городской среды".
Основная цель развития жилищно-коммунального комплекса - обеспечение качественной и комфортной среды проживания населения и жизнедеятельности бизнеса.
Основными проблемами развития жилищного фонда являются высокий удельный вес ветхого и аварийного жилья, отсутствие эффективного собственника.
Основные задачи развития жилищного фонда:
обеспечение населения доступным и качественным жильем, отвечающим требованиям энергоэффективности и экологичности;
обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда;
совершенствование системы управления жилищным фондом.
Основные механизмы развития жилищного фонда:
установление ограничений на использование устаревших технологий и стимулирование внедрения передовых энергоэффективных технологий в строительстве;
развитие механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда;
реализация национального проекта "Жилье и городская среда";