ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2019 года N 133-п
Об утверждении Порядка организации и осуществления в Ставропольском крае регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Ставропольского края от 18.10.2021 N 525-п, вступившего в силу на следующий день после дня его официального опубликования (опубликовано на Официальный интернет-портал правовой информации Ставропольского края www.pravo.stavregion.ru - 19.10.2021).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 19 марта 2021 года)
(в ред. постановлений Правительства Ставропольского края от 15.10.2019 N 445-п, от 26.02.2020 N 87-п, от 22.10.2020 N 574-п, от 19.03.2021 N 109-п)
В соответствии с частью 2_1 статьи 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", пунктом 3 статьи 2 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" Правительство Ставропольского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок организации и осуществления в Ставропольском крае регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства Ставропольского края Ковалева И.И.
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Губернатор
Ставропольского края
В.В.ВЛАДИМИРОВ
Утвержден
постановлением
Правительства Ставропольского края
от 02 апреля 2019 г. N 133-п
ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. постановлений Правительства Ставропольского края от 15.10.2019 N 445-п, от 26.02.2020 N 87-п, от 22.10.2020 N 574-п, от 19.03.2021 N 109-п)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила организации и осуществления в Ставропольском крае регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее соответственно - долевое строительство, региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства).
2. Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства осуществляется министерством строительства и архитектуры Ставропольского края (далее - минстрой края).
(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 26.02.2020 N 87-п)
Абзацы второй - четвертый утратили силу. - Постановление Правительства Ставропольского края от 15.10.2019 N 445-п.
3. Минстрой края осуществляет региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства в соответствии с федеральными законами "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом требований к организации и проведению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства, установленных Правительством Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 26.02.2020 N 87-п)
4. Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства осуществляется посредством:
1) организации и проведения внеплановых проверок выполнения лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе застройщиками, обязательных требований, установленных Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования, установленные законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости);
2) организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3) организации и проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками;
4) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 22.10.2020 N 574-п)
4.1. К мероприятиям по контролю без взаимодействия с застройщиками относятся:
1) анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства;
2) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(п. 4.1 введен постановлением Правительства Ставропольского края от 22.10.2020 N 574-п)
4.2. Мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками проводятся уполномоченными должностными лицами органа государственного контроля (надзора) в области долевого строительства в пределах своей компетенции на основе заданий на проведение таких мероприятий, утверждаемых руководителем или заместителем руководителя органа государственного контроля (надзора) в области долевого строительства.
(п. 4.2 введен постановлением Правительства Ставропольского края от 22.10.2020 N 574-п)
5. Предметом регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства является контроль (надзор) за соблюдением застройщиком обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 22.10.2020 N 574-п)
6. Сроки и последовательность административных процедур при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства устанавливаются административным регламентом осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства, утверждаемым приказом минстроя края.
(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 26.02.2020 N 87-п)
7. Должностными лицами минстроя края, уполномоченными на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства, являются:
1) заместитель министра, в ведении которого находятся вопросы государственного контроля (надзора) в области долевого строительства;
2) начальник отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства минстроя края;
3) заместитель начальника отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства минстроя края;
4) главный государственный инспектор отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства минстроя края;
5) старший государственный инспектор отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства минстроя края;
6) консультант отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства минстроя края;
7) главный специалист отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства минстроя края;
8) ведущий специалист отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства минстроя края
(далее - уполномоченные должностные лица минстроя края).
(п. 7 в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 19.03.2021 N 109-п)
8. Решения и действия (бездействие) уполномоченных должностных лиц минстроя края могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 26.02.2020 N 87-п)
Приложение
к Порядку
организации и осуществления в Ставропольском крае
регионального государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства многоквартирных
домов и (или) иных объектов недвижимости
КРИТЕРИИ ОТНЕСЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) ЗА ДОЛЕВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ К ОПРЕДЕЛЕННОЙ КАТЕГОРИИ РИСКА
Утратили силу. - Постановление Правительства Ставропольского края от 15.10.2019 N 445-п.
