РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК
1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" и определяет порядок действий органов Администрации города Тюмени, направленных на пресечение и предотвращение самовольного строительства на территории города Тюмени, порядок информирования органов государственного (контроля) надзора, в целях устранения допущенных нарушений действующего законодательства.
2. Выявление фактов самовольного строительства на территории города Тюмени осуществляется на основании:
а) уведомлений о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, указанных в части второй статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - уведомления);
б) информации о фактах ведения строительства, поступившей от должностных лиц муниципальных казенных учреждений, выполняющих функции заказчика по благоустройству соответствующего административного округа города Тюмени (далее - должностные лица муниципальных учреждений), правоохранительных органов, органов государственной власти Тюменской области, органов местного самоуправления, в том числе органов Администрации города Тюмени, юридических лиц, физических лиц, средств массовой информации (далее - обращения).
3. Должностные лица муниципальных учреждений в ходе проведения плановых осмотров соответствующих имущественных комплексов:
а) выявляют факты начала ведения любого вида строительных работ на территории имущественного комплекса;
б) осуществляют подготовку акта выявления факта ведения строительных работ по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;
в) в течение трех рабочих дней со дня выявления факта начала строительных работ направляют в Департамент акт, указанный в подпункте "б" настоящего пункта, с приложением фотографии объекта и земельного участка, на котором ведутся строительные работы.
4. Должностное лицо Департамента в течение пятнадцати рабочих дней со дня регистрации поступивших в Департамент обращений, в том числе акта, указанного в подпункте "б" пункта 3 настоящего Регламента:
запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и органах, уполномоченных на распоряжение земельными участками, сведения о правах на земельный участок, на котором осуществляется строительство;
с использованием государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности получает информацию на предмет наличия (отсутствия) необходимых в силу закона разрешительных документов;
осуществляет в порядке, установленном муниципальным правовым актом, плановый (рейдовый) осмотр, обследование земельного участка, на котором осуществляется строительство, и составляет акт обследования земельного участка.
В случае, если по результатам проведения мероприятий, предусмотренных абзацами первым - четвертым настоящего пункта, выявлены основания для проведения внеплановой проверки в рамках муниципального земельного контроля, должностное лицо Департамента осуществляет действия, предусмотренные действующим законодательством, Административным регламентом осуществления муниципального земельного контроля в границах города Тюмени, а при выявлении в ходе осуществления муниципального земельного контроля признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, подготавливает и направляет директору Департамента уведомление по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти.
В случае, если по результатам проведения мероприятий, предусмотренных абзацами первым - четвертым настоящего пункта, выявлены факты, принятие мер по которым отнесено к компетенции иных органов, должностное лицо Департамента направляет в адрес таких органов информацию о выявленных фактах с приложением копий документов, полученных по результатам проведения мероприятий, предусмотренных абзацами первым - четвертым настоящего пункта.