2.1. Подготовку и направление предупреждения осуществляет уполномоченный орган.
2.2. Основанием для подготовки и направления уполномоченным органом предупреждения собственнику или нанимателю помещения являются:
а) копия решения Государственной жилищной инспекции Тюменской области, подтверждающего факт самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
б) акт приемочной комиссии об отказе в приемке ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме, содержащий выводы о несоответствии проведенной перепланировки и (или) переустройства проекту перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме, выданный в соответствии с муниципальным правовым актом города Тюмени;
в) вступившее в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении требований о сохранении помещения в многоквартирном доме в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.
2.3. Обращения физических или юридических лиц, содержащие сведения о наличии самовольной перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме, поступившие в уполномоченный орган, регистрируются таким органом в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в соответствии с Инструкцией по документационному обеспечению управления в Администрации города Тюмени, утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 03.02.2011 N 163 (далее - Инструкция). Указанные обращения перенаправляются уполномоченным органом в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 59-ФЗ), в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области для принятия соответствующих мер в рамках компетенции, установленной действующим законодательством.
2.4. В течение 2 рабочих дней со дня регистрации в уполномоченном органе документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, уполномоченный орган осуществляет подготовку и направление запросов о предоставлении сведений о правообладателе самовольно перепланированного и (или) переустроенного помещения в многоквартирном доме в органы государственной власти, в распоряжении которых находятся указанные сведения.
В случае поступления в уполномоченный орган сведений о принадлежности самовольно перепланированного и (или) переустроенного помещения в многоквартирном доме, являющегося жилым помещением, на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации либо муниципальному образованию, уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня регистрации указанных сведений осуществляет подготовку и направление запроса о предоставлении сведений о нанимателе такого жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в орган государственной власти, орган Администрации города Тюмени, в распоряжении которого находятся указанные сведения.
Направление запросов осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области, а в случае отсутствия возможности направления запросов в электронной форме - на бумажных носителях.
В течение 5 рабочих дней со дня регистрации в уполномоченном органе сведений о собственнике или нанимателе помещения уполномоченный орган осуществляет подготовку и направление посредством почтового отправления с уведомлением о вручении предупреждения с указанием срока и режима производства ремонтно-строительных работ:
собственнику помещения - в случае принадлежности самовольно перепланированного и (или) переустроенного помещения в многоквартирном доме на праве собственности физическому лицу или юридическому лицу либо в случае принадлежности самовольно перепланированного и (или) переустроенного помещения в многоквартирном доме, являющегося жилым помещением, на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации либо муниципальному образованию и поступления в уполномоченный орган сведений об отсутствии нанимателя помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
нанимателю помещения - в случае поступления в уполномоченный орган сведений о нанимателе жилого помещения по договору социального найма либо договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
2.5. В случае если жилое помещение было предоставлено по договору социального найма либо договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, копия предупреждения направляется сопроводительным письмом наймодателю жилого помещения в срок, указанный в абзаце четвертом пункта 2.4 настоящего Порядка.
2.6. Срок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние составляет семь месяцев с даты направления собственнику или нанимателю помещения письменного предупреждения.