1. Объект культурного наследия регионального значения Усадьба Первушина" и входящие в его состав объекты культурного наследия регионального значения "Дом с мезонином", "Полутораэтажный дом в русском стиле" и "Ворота", расположенные по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 40 (далее - объект культурного наследия), находятся под государственной охраной в соответствии с Решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 N 75 "О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области".
2. Зоны охраны объектов культурного наследия определены в соответствии с проектом (шифр 28-05-2-ПЗО/1-УЧ), разработанным обществом с ограниченной ответственностью "ТехноСтройКомплект" в 2018 году.
3. Для объектов культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 1 (далее - ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 2 (далее - ЗРЗ-2) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 3 (далее - ЗРЗ-3).
Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объектов культурного наследия не предусматривается.