В Амурской области созданы три территории опережающего социально-экономического развития (далее - ТОСЭР):
ТОСЭР "Белогорск" агропромышленной направленности в г. Белогорск утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 г. N 875;
ТОСЭР "Приамурская" промышленно-логистической направленности в Благовещенском, Ивановском и Тамбовском районах утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 г. N 879;
ТОСЭР "Свободный" газохимической, промышленной специализации в г. Свободный, Свободненском и Сковородинском районах утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2017 г. N 673.
Правовой основой создания ТОСЭР в Амурской области является Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 473-ФЗ).
Целями создания таких территорий являются формирование благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечение ускоренного социально-экономического развития и создание комфортных условий для жизнедеятельности населения.
На ТОСЭР резидентам предусматривается особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности, который включает в себя:
особенности регулирования отдельных отношений, связанных с функционированием ТОСЭР;
установление резидентам ТОСЭР льготных ставок арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, принадлежащими управляющей компании на праве собственности или аренды и расположенными на ТОСЭР;
особенности налогообложения резидентов ТОСЭР, установленные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
особенности осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля на ТОСЭР;
приоритетное подключение к объектам инфраструктуры ТОСЭР;
предоставление государственных услуг;
применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны;