2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 (далее - ЗРЗ-1) разрешается:
1) строительство, реконструкция, ремонт объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:
использование архитектурных элементов в стилистике объекта культурного наследия;
ограничение по высоте не более 5 этажей (20 метров);
использование в отделке фасадов существующих объектов капитального строительства материалов, соответствующих первоначальной (исторической) стилистике зданий и сооружений;
соответствие видам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" для данной территории;
соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;
соответствие режимам и параметрам разрешенного использования зон, исключающим негативное влияние на объект культурного наследия, историческую и окружающую застройку;
2) строительство объектов подземной инфраструктуры (подземных паркингов (парковок), пешеходных переходов) при отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия с обязательным благоустройством наземной части (устройство площадок для отдыха, посев газона, посадка низкорослого кустарника);
3) устройство и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;
4) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;
5) снос (демонтаж) диссонирующих объектов капитального и некапитального строительства;
6) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры (проезды, разворотные площадки внутри жилой группы) без повышения высотных отметок;
7) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;