9. Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области проводит внеплановые проверки в отношении лиц, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на основании:
1) истечения срока исполнения лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, выданного Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области предписания об устранении нарушения требований Федерального закона N 214-ФЗ, а также иных требований по вопросам привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установленных законодательством о долевом строительстве, если до истечения такого срока лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не были устранены указанные в предписании нарушения;
2) выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством о долевом строительстве;
3) поступления в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" о фактах нарушения требований законодательства о долевом строительстве;
4) отклонения застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев;
5) приказа министра (заместителя министра) о проведении внеплановой проверки, изданного в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо Правительством Калининградской области в случае выявления нарушений обязательных требований законодательства о долевом строительстве;
6) требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;
7) поступления в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области уведомления уполномоченного банка, предусмотренного частью 4 статьи 18.2 Федерального закона N 214-ФЗ.
10. Внеплановая выездная проверка по основаниям, указанным в подпунктах 1, 2, 4, 6 пункта 9 настоящего порядка, может быть проведена Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области незамедлительно без предварительного уведомления лица, в отношении которого реализуется мероприятие по контролю, с извещением органа прокуратуры посредством направления заявления, типовая форма которого утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 года N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", в органы прокуратуры в течение двадцати четырех часов.
11. Организация документарной проверки осуществляется в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона N 294-ФЗ.
12. Выездная проверка проводится в порядке, установленном статьей 12 Федерального закона N 294-ФЗ.
13. В случае выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований законодательства о долевом строительстве Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области направляет проверяемому лицу предписание об устранении нарушений обязательных требований законодательства о долевом строительстве.
В предписании указываются описание, характер, конкретный вид нарушений с указанием ссылок на статьи (пункты, части статей) нормативных правовых актов, требования которых нарушены, а также устанавливается срок устранения выявленных нарушений.
14. При выявлении в результате проведенной проверки либо осуществления контроля за исполнением предписания признаков состава административного правонарушения должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного контроля в области долевого строительства, указанными в пункте 7 настоящего порядка, возбуждается дело об административном правонарушении в порядке и сроки, которые установлены Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.