Об утверждении Административного регламента по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, на территории Республики Калмыкия (с изменениями на 26 декабря 2019 года)

Административная процедура "Прием и анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам"

4.1. Основанием для начала административной процедуры является заключение договора долевого участия застройщиком с первым участником долевого строительства в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ.

4.2. Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются государственные гражданские служащие (далее - специалисты) отдела по надзору в строительной сфере Министерства.

4.3. Административная процедура по приему от застройщика ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, начинается с представления застройщиком в Министерство отчетности по формам в соответствии с приложением N 2 к Административному регламенту.

4.4. Отчетность представляется не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного квартала и не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала. При этом днем представления организацией отчетности считается дата отправки почтового отправления с описью вложения или дата ее отправки по телекоммуникационным каналам связи, либо дата фактической передачи в Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия.

Отчетность представляется застройщиком в письменной форме. Отчетность предоставляется с сопроводительным письмом за подписью руководителя юридического лица.

4.5. Должностное лицо Министерства, ответственное за осуществление контроля и надзора в области долевого строительства при приеме отчетности:

- устанавливает организацию - застройщика (организационно-правовую форму, название, местонахождение);

- проверяет полномочия представителя застройщика;

- проверяет наличие всех форм отчетности, бухгалтерского баланса и их смысловых и числовых значений;

- выясняет информацию о наличии прочих расходов застройщика, в случае наличия таковых, принимает справку с указанием направления расходования денежных средств и ссылкой на проектную декларацию;

- проверяет соблюдение застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства при наличии не исполненных (просроченных) обязательств по договорам принимает справку о причинах ненадлежащего исполнения обязательств;

- проверяет наличие информации о размещении проектной декларации в средствах массовой информации;

- производит регистрацию принятой отчетности путем проставления штампа о проведенной регистрации, с указанием даты регистрации и подписью должностного лица.

При проверке представленных документов специалист удостоверяется в том, что: