Вид озелененной территории | Объект проектирования | Исторически сложившиеся районы |
исторический центр | ||
Озелененные территории общего пользования | реконструкция квартала (микрорайона) | не нормируется (при сохранении существующих зеленых насаждений) |
реконструкция жилого района | не менее 10% территории жилого района | |
Озелененные территории участков жилых зданий | реконструкция существующего здания | не нормируется (при сохранении существующих зеленых насаждений) |
строительство нового здания | не менее 10% территории |
1.5.4.2.12. Зеленые насаждения, снесенные при реконструкции, в том числе при строительстве новых зданий, должны быть компенсированы в пределах того квартала (микрорайона) или средового района, где расположен объект строительства или реконструкции.
Проект компенсационного озеленения включается в качестве самостоятельного раздела в проект реконструкции или строительства.
1.5.4.2.13. Систему озеленения в ИСР следует проектировать методами, не требующими сокращения жилой и общественной функции, в частности за счет устройства садов на покрытиях и вертикального озеленения стен зданий и сооружений.
Вертикальное озеленение в охранных зонах по стенам зданий допускается по согласованию с государственным органом Смоленской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия.
1.5.4.2.14. Условия безопасности среды проживания населения в ИСР при реконструкции следует обеспечивать в соответствии с п. 1.5.3.3.11 настоящих нормативов.
При реконструкции существующих зданий в охранных зонах, осуществляемой без снижения степени их огнестойкости допускается сохранять существующие противопожарные разрывы, не соответствующие нормативным требованиям.
Размеры противопожарных разрывов между отдельными строениями зданий - памятников истории и культуры не регламентируются.
1.5.4.2.15. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размер), размещаемыми в реконструируемых центральных ИСР, устанавливается в задании на проектирование.
В ИСР, в том числе в исторических центрах, в границах озелененной территории следует проектировать размещение площадок дворового благоустройства исходя из ее размеров. Минимальные расстояния от окон жилых зданий до площадок различного назначения следует принимать в соответствии с пп. 1.5.3.3.14 - 1.5.3.3.15 настоящих нормативов.
По периметру хозяйственных площадок следует проектировать живую изгородь или декоративную стенку.
1.5.4.2.16. Обеспеченность контейнерами для мусороудаления и расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых зданий, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха определяется на основании расчета объемов мусороудаления в соответствии с требованиями раздела 1.5.1 части I (подраздел "Санитарная очистка") и данного пункта настоящих нормативов.
Для исторически сложившихся районов и исторических центров накопление отходов и необходимое количество контейнеров рассчитываются в соответствии с требованиями таблицы 65 настоящих нормативов.
Максимальное расстояние от выхода из жилого здания до места сбора отходов должно составлять 100 м, минимальное - 20 м, расстояние между контейнерными площадками, не разделенными застройкой, - 25 м.
Контейнеры для сбора отходов могут размещаться на открытых площадках или в отдельно стоящих павильонах. Расстояние от мест установки контейнеров до окон зданий разного назначения должны соответствовать требованиям таблицы 98. Открытые площадки должны быть отделены от прогулочных площадок полосой зеленых насаждений.