Тип застройки | Этажность | Процент от площади территории новой жилой застройки по зонам | |||
зона А <*> | зона Б <**> | зона В <***> | |||
малоэтажная | индивидуальная (одноквартирные жилые дома) | до 3 включительно | 70 | 80 | 90 |
блокированная | до 3 включительно | 20 | 15 | 10 | |
многоквартирная малоэтажная | до 4 включительно, включая мансардный | ||||
среднеэтажная | до 5 включительно | 10 | 5 | 0 | |
ВСЕГО | 100 | 100 | 100 | ||
--------------------------------
<*> Сельские населенные пункты, расположенные в зонах влияния городов Смоленска, Вязьмы, Рославля.
<**> Сельские населенные пункты, входящие в состав малых городских округов, городских поселений и расположенные в зонах их влияния, а также сельские населенные пункты, являющиеся административными центрами муниципальных районов и расположенные в зонах их влияния.
<***> Остальные сельские населенные пункты.
1.5.3.7.6. Для предварительного определения потребной территории малоэтажной жилой застройки в населенных пунктах сельских поселений допускается принимать следующие показатели на один дом (квартиру), га, при застройке:
- индивидуальными жилыми домами с участками при доме - по таблице 88;
- блокированными домами без участков при квартире, многоквартирными малоэтажными и среднеэтажными (на перспективу) домами - по таблице 89.
Таблица 88
Площадь участка при доме, м(2) | Площадь жилой территории, га |
2000 | 0,25 - 0,27 |
1500 | 0,21 - 0,23 |
1200 | 0,17 - 0,20 |
1000 | 0,15 - 0,17 |
800 | 0,13 - 0,15 |
600 | 0,11 - 0,13 |
400 | 0,08 - 0,11 |