Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования "Планировка и застройка городов и иных населенных пунктов Смоленской области"

Учреждения, предприятия, сооружения

Единица измерения

Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)

Размер земельного участка, м(2)/единица измерения

Размещение

Радиус обслуживания, м

Примечание

городской округ, городское поселение

сельское поселение

I. Учреждения образования

Дошкольная организация

1 место

расчет по демографии с учетом численности детей:

при вместимости:

до 100 мест - 40;

свыше 100 мест - 35;

в комплексе свыше 500 мест - 30.

В условиях реконструкции размеры земельных участков могут быть уменьшены на 25%, при размещении на рельефе с уклоном более 20% - на 15%; в поселениях-новостройках - на 10%

отдельно стоящие, пристроенные (вместимостью не более 100 мест - общего типа, а также малокомплектные дошкольные учреждения с разновозрастными группами - не более 45 мест), совмещенные с начальной школой (общей вместимостью не более 200 мест)

300

уровень обеспеченности детей (0 - 7 лет) дошкольными организациями:

городские округа и городские поселения - 85 - 100%;

сельские поселения - 70 - 85%.

Нормативы удельных показателей общей площади основных видов дошкольных организаций:

городские округа и городские поселения - 13,89 - 15,99 м(2),

сельские поселения - 10,49 - 19,59 м(2) (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р)

45 - 53

40 - 49

при отсутствии данных по демографии:

до 100

в поселениях-новостройках до 180

Общеобразовательная школа, лицей, гимназия

1 место

расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов:

при вместимости:

до 400 мест - 50;

400 - 500 мест - 60;

500 - 600 мест - 50;

600 - 800 мест - 40;

800 - 1100 мест - 33;

1100 - 1500 мест - 21;

1500 - 2000 мест - 17;

св. 2000 мест - 16.

Возможно уменьшение в условиях реконструкции - на 20%

начальная школа, начальная школа - детский сад, начальная школа в составе полной школы в микрорайоне.

Школы с углубленным изучением отдельных предметов, гимназии, лицеи (с 8 или 10 класса) - в жилом районе

500

уровень охвата школьников I - XI классов - 100%.

Нормативы удельных показателей общей площади зданий общеобразовательных учреждений: городские округа и городские поселения - 16,96 - 31,73 м(2), сельские поселения - 10,07 - 22,25 м(2) (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р)

90

71

Школы-интернаты

1 место

по заданию на проектирование, фактическая обеспеченность 2,8

при вместимости:

200 - 300 мест - 70;

300 - 500 мест - 65;

500 и более мест - 45

радиус транспортной доступности:

- для города Смоленска - 2 ч;

- для остальных городов - 1 ч

при размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га

Учреждения начального профессионального образования

1 место

по заданию на проектирование

по таблице 22.

Возможно уменьшение в условиях реконструкции на 20%

не нормируется

размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят.

Нормативы удельных показателей общей площади учреждений начального профессионального образования: городские округа, городские и сельские поселения - 13,56 - 26,26 м(2) (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р)

Учреждения среднего профессионального образования

1 место

по заданию на проектирование

по таблице 22.

Возможно уменьшение в условиях реконструкции на 20%

не нормируется

размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях.

В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%.

Нормативы удельных показателей общей площади учреждений среднего профессионального образования - 14,39 - 22,51 м(2) (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р)

Учреждения высшего профессионального образования

1 место

по заданию на проектирование

зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4 - 7; сельскохозяйственные - 5 - 7; медицинские, фармацевтические - 3 - 5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2 - 4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1 - 2; зона студенческих общежитий - 1,5 - 3. Вузы физической культуры - по заданию на проектирование

не нормируется

размер земельного участка вуза может быть уменьшен в условиях реконструкции.

При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%.

Нормативы удельных показателей общей площади учреждений высшего образования - 3,1 - 15,3 м(2) (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р)

Внешкольные учреждения

1 место

10% от общего числа школьников, в том числе по видам зданий, %:

дом детского творчества - 3,3; станция юных техников - 0,9; станция юных натуралистов - 0,4; станция юных туристов - 0,4; детско-юношеская спортивная школа - 2,3; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7

по заданию на проектирование

не нормируется

предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста.

В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ

II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

Стационары для взрослых и детей для интенсивного лечения и кратковременного пребывания (многопрофильные больницы, специализированные стационары и медицинские центры, родильные дома и др.) со вспомогательными зданиями и сооружениями, в том числе перинатальный центр

1 койка

по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения, но не менее 13,47

участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений

при вместимости:

до 50 коек - 150;

50 - 100 коек - 150 - 100;

100 - 200 коек - 100 - 80;

200 - 400 коек - 80 - 75;

400 - 800 коек - 75 - 70;

800 - 1000 коек - 70 - 60;

свыше 1000 коек - 60

(в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%).

В пригородной зоне следует увеличивать по заданию на проектирование

радиус транспортной доступности:

- для города Смоленска - 2 ч;

- для остальных городов - 1 ч

число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15 - 49 лет).

Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5

Стационары для взрослых и детей для долговременного лечения (психиатрические, туберкулезные, восстановительные, наркологические, по профилактике и борьбе со СПИДом и др.) со вспомогательными зданиями и сооружениями

1 койка

по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения, но не менее 13,47

участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений

при вместимости:

до 50 коек - 300;

50 - 100 коек - 300 - 200;

100 - 200 коек - 200 - 140;

200 - 400 коек - 140 - 100;

400 - 800 коек - 100 - 80;

800 - 1000 коек - 80 - 60;

свыше 1000 коек - 60

не нормируется

норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5.

В условиях реконструкции размер земельного участка может быть уменьшен на 25%, в пригородной зоне - увеличен по заданию на проектирование

Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара

1 посещение в смену

по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения, но не менее 18,15

с учетом системы расселения возможна сельская амбулатория (на 20% менее общего норматива)

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее:

0,3 га на объект;

встроенные - 0,2 га на объект

радиус транспортной доступности:

- для города Смоленска - 1000 м;

- для остальных городов - 1 ч;

- для с.п. - 30 мин. пешеходно-транспортной доступности

размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются

Консультативно-диагностический центр

м(2) общей площади

по заданию на проектирование

0,3 - 0,5 га на объект

отдельно стоящие

1000

размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в областном центре

Кабинеты общей (семейной) практики

м(2) общей площади

по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

не нормируется

размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в областном центре

Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт

1 объект

по заданию на проектирование

0,2 га

не нормируется

Станция (подстанция) скорой помощи

1 автомобиль

0,1

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

отдельно стоящие

в пределах 15-минутной доступности автомобиля до пациента

в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле

Выдвижной пункт медицинской помощи

1 автомобиль

0,2

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле

не нормируется

Аптека

по заданию на проектирование, ориентировочно:

0,2 - 0,3 га на объект

возможно встроенно-пристроенное. В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП

не нормируется

1 учреждение;

1 на 10 тыс. жителей

1 на 6,2 тыс. жителей

м(2) общей площади

50,0

14,0

Молочные кухни (для детей до 1 года)

порций в сутки на 1 ребенка

4

0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га

Раздаточные пункты молочных кухонь

м(2) общ. площади на 1 ребенка

0,3

по заданию на проектирование

встроенные

500 - 800

Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов

1 центр

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

то же

возможно встроенно-пристроенное

Центр социальной помощи семье и детям

1 центр

1 на городской округ, городское поселение или из расчета 1 учреждение на 50 тыс. жит.

то же

то же

Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации

1 объект

1 на 5,0 - 10,0 тыс. детей или по заданию на проектирование

то же

то же

Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями

1 объект

по заданию на проектирование, но не менее 1 на 10 тыс. детей

то же

возможно встроенно-пристроенное

в пределах радиуса обслуживания пожарных депо

при наличии в городском округе или поселении менее 1,0 тыс. детей с ограниченными возможностями создается 1 центр

Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов

1 объект

1 на 120 человек данной категории граждан

то же

возможно встроенно-пристроенные

Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов

1 объект

1 на 30 человек данной категории граждан

то же

то же

Отделения срочного социального обслуживания

1 объект

1 на 400 тыс. населения

то же

то же

Дом-интернат (пансионат) для престарелых инвалидов

1 место

3,0

по заданию на проектирование

отдельно стоящие на обособленных участках

в пределах радиуса обслуживания пожарных депо

размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей

Специализированный дом-интернат для взрослых (психоневрологический)

1 место

3,0

при вместимости:

до 200 мест - 125;

200 - 400 мест - 100;

400 - 600 мест - 80

отдельно стоящие на обособленных участках

в пределах радиуса обслуживания пожарных депо

то же

Специальный дом для одиноких престарелых

1 чел.

60

то же

то же

то же

Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей

1 чел.

0,5

то же

то же

то же

Детские дома-интернаты

1 место

3,0

то же

то же

то же

то же

Дом-интернат для детей-инвалидов

1 место

2,0

то же

то же

то же

то же

Социальный приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей

1 объект

по заданию на проектирование, но не менее 1 на 5,0 - 10,0 тыс. детей

по заданию на проектирование

отдельно стоящие

радиус обслуживания 2,5 км, размещение на расстоянии не менее 300 м от промышленных предприятий, магистралей, железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв

то же

Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации

1 объект

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

то же

нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей

Санатории (без туберкулезных)

1 место

5,87

125 - 150

в условиях реконструкции размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%

Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)

1 место

0,7

145 - 170

то же

1 место, тыс. детей

3,1

Санатории-профилактории

1 место

0,3

70 - 100

при размещении в границах города допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%

Санаторные детские лагеря

1 место

0,7

200

Дома отдыха (пансионаты)

1 место

0,8

120 - 130

Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми

1 место

0,01

140 - 150

Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря

1 место

по заданию на проектирование

140 - 160

Курортные гостиницы

1 место

то же

65 - 75

Детские лагеря

1 место

0,05

150 - 200

Оздоровительные лагеря старшеклассников

1 место

0,05

175 - 200

Дачи дошкольных организаций

1 место

по заданию на проектирование

120 - 140

Туристские гостиницы

1 место

по заданию на проектирование, ориентировочно 5 - 9

50 - 75

при размещении в общественных центрах размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц

Туристские базы

1 место

то же

65 - 80

Туристские базы для семей с детьми

1 место

то же

95 - 120

Загородные базы отдыха, турбазы выходного дня, рыболовно-охотничьи базы:

1 место

по заданию на проектирование

с ночлегом;

10 - 15

без ночлега

72 - 112

Мотели

1 место

2 - 3

75 - 100

Кемпинги

1 место

5 - 9

135 - 150

Приюты

1 место

то же

35 - 50

III. Учреждения культуры и искусства

Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности

м(2) общей площади

50 - 60

по заданию на проектирование

в административном центре муниципального района создаются межпоселенческие учреждения клубного типа с целью создания условий для обеспечения поселений услугами организации досуга и создания условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, информационно-методические центры с целью методического обеспечения учреждений клубного типа.

Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м.

Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40 - 50%.

Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупных городов.

Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.

Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел.

Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать, как правило, в городах - центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел.

Детские и юношеские библиотеки предусматриваются для городских населенных пунктов с числом жителей свыше 20 тыс. чел.

В сельских поселениях детские библиотеки размещаются в административных центрах поселений с числом жителей свыше 1 тыс. чел.

Меньшую вместимость клубов следует принимать для больших и крупных поселений

Танцевальные залы

1 место

6

то же

Учреждения культурно-досугового типа

1 место

20

то же

Клубы

1 место

80

то же

Кинотеатры

1 учреждение

0,01

(1 на 100 тыс. чел.)

то же

1 место

25 - 35

Театры

1 место

5 - 8

то же

Детские театры

1 место

2 - 3 (на 1000 детей)

то же

Концертные залы

1 место

3,5 - 5

то же

Музеи

1 учреждение

1 - 2 на муниципальный район

то же

Выставочные залы

1 учреждение

1 - 2 на муниципальный район

то же

Цирки

1 учреждение

1

то же

1 место

3,5 - 5

Лектории

1 место

2

то же

Видеозалы, залы аттракционов

м(2) общей площади

3

то же

Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом

1 место

6 - 9

то же

Межпоселенческая библиотека

1 учреждение

1 на муниципальный район

то же

Общедоступная универсальная библиотека, филиал

1 учреждение

0,1 (1 на 10 тыс. чел.)

1

то же

но не менее 1 на населенный пункт

тыс. экземпляров

5 - 7

7 - 9

Детская библиотека

1 учреждение

1 на 5,5 тыс. детей

1 на 1 тыс. детей

то же

дошкольного и школьного возраста, но не менее 1 на населенный пункт

Юношеская библиотека

1 учреждение

1 на 17 тыс. чел. в возрасте от 15 до 24 лет

то же

Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

1 место

то же

свыше 0,2 до 1;

до 300

свыше 1 до 3;

300 - 230

свыше 3 до 5;

230 - 190

свыше 5 до 10

190 - 140

Парк культуры

1 объект

0,01 (1 на 100 тыс. чел.)

то же

IV. Физкультурно-спортивные сооружения

Территория плоскостных спортивных сооружений

га

0,7 - 0,9

0,7 - 0,9

радиус транспортной доступности:

- для города Смоленска - 2 ч;

- для остальных городов - 1 ч;

физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.

Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м(2).

Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин.

Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45

Спортивные залы, в том числе:

м(2) площади пола зала

350

по заданию на проектирование, но не менее указанного в примечании

общего пользования;

60 - 80

специализированные

190 - 220

Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания

м(2) общей площади

70 - 80

то же

Детско-юношеская спортивная школа

м(2) площади пола зала

10

1,5 - 1,0 га на объект

Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)

м(2) зеркала воды

20 - 25

то же

радиус транспортной доступности:

- для города Смоленска - 2 ч;

- для остальных городов - 1 ч

Многофункциональные спортивные комплексы

м(2) общей площади

по заданию на проектирование

V. Административно-деловые и хозяйственные учреждения

Административно-управленческое учреждение

1 рабочее место

по заданию на проектирование

при этажности здания:

3 - 5 этажей - 44 - 18,5;

9 - 12 этажей - 13,5 - 11;

16 и более этажей - 10,5;

областных, городских, районных органов власти при этажности:

3 - 5 этажей - 54 - 30;

9 - 12 этажей - 13 - 12;

16 и более этажей - 11.

Сельских органов власти при этажности 2 - 3 этажа - 60 - 40

Отделение полиции

1 объект

по заданию на проектирование

0,3 - 0,5 га

в городских населенных пунктах. В сельской местности может обслуживать комплекс сельских населенных пунктов

Опорный пункт охраны порядка

м(2) общей площади

по заданию на проектирование или в составе отделения полиции

в составе отделения полиции

8

встроенные

750

возможно встроенно-пристроенное

Пожарное депо

1 пож. депо, 2 пож. автомобиля

рассчитывается в соответствии с НПБ 101-95, Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ

0,55 - 2,2 га на депо в зависимости от количества пожарных автомобилей

встроенные

рассчитывается в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ

Отделение связи

1 объект

1 на 9 - 25 тыс. жителей (по категориям)

1 на 0,5 - 6,0 тыс. жителей

отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп:

IV - V (до 9 тыс. чел.) - 0,07 - 0,08;

III - IV (9 - 18 тыс. чел.) - 0,09 - 0,1;

II - III (20 - 25 тыс. чел.) - 0,11 - 0,12.

Отделения связи сельского поселения, га, для обслуживаемого населения, групп:

V - VI (0,5 - 2 тыс. чел.) - 0,3 - 0,35;

III - IV (2 - 6 тыс. чел.) - 0,4 - 0,45

по заданию на проектирование

500

размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами

Областной суд

1 рабочее место

1 член суда на 60 тыс. чел.

по заданию на проектирование

Районный (городской) суд

1 судья

1 на 30 тыс. жителей

0,2 - 0,5 га на объект (по количеству судей)

расположение предпочтительно в межрайонном центре

VI. Культовые объекты

Культовые здания и сооружения

объект, 1 место

7,5 объектов на 1000 верующих

7 м(2) на место

VII. Иные объекты социального назначения

Общественные туалеты

прибор

1

по заданию на проектирование

в местах массового пребывания людей - центрах обслуживания

700