1. Областные нормативы обязательны для использования всеми субъектами градостроительной деятельности, осуществляющими подготовку градостроительной документации для территорий Смоленской области, ее согласование, экспертизу, утверждение и реализацию, внесение изменений в такую документацию, а также используются для принятия решений органами государственной власти и местного самоуправления, органами контроля и надзора в части проверок осуществления градостроительной деятельности на территории Смоленской области.
2. Областные нормативы распространяются на подготовку проекта схемы территориального планирования Смоленской области, проектов схем территориального планирования муниципальных районов, проектов генеральных планов поселений и городских округов, в том числе на внесения изменений в такие схемы и генеральные планы, а также на подготовку документации по планировке территории и учитываются при подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.
3. Настоящие нормативы способствуют задачам сохранения на территории Смоленской области культурного наследия, ценной исторической застройки, системы природопользования.
Для сохранения природных комплексов учитывалась необходимость создания оптимальных условий для функционирования хозяйственной деятельности.
4. Расчетные показатели дополняют требования федеральных нормативных актов, обязательных к применению в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Утвержденные региональные нормативы градостроительного проектирования Смоленской области подлежат обязательному применению:
- органами государственной власти Смоленской области при осуществлении ими контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности;
- органами местного самоуправления при осуществлении контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории, при принятии решений о развитии застроенных территорий, комплексного освоения территорий муниципальных образований;
- разработчиками и заказчиками градостроительной и проектной документации и иными заинтересованными лицами при оценке качества градостроительной документации и проектных решений, соответствия таких решений целям повышения качества жизни населения.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования, установленные местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования, не могут быть ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципальных образований, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Смоленской области.
5. В случае внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования Смоленской области, в результате которых предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципальных образований станут выше расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования, установленных местными нормативами градостроительного проектирования, применению подлежат расчетные показатели региональных нормативов градостроительного проектирования Смоленской области.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленные местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования, не могут превышать предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Смоленской области.
В случае внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования Смоленской области, в результате которых предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований станут ниже расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленных местными нормативами градостроительного проектирования, применению подлежат расчетные показатели региональных нормативов градостроительного проектирования Смоленской области.