1.3.2.9.1. При проектировании зданий и сооружений на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах следует предусматривать:
- планировочные мероприятия;
- конструктивные меры защиты зданий и сооружений;
- мероприятия, снижающие неравномерную осадку и устраняющие крены зданий и сооружений с применением различных методов их выравнивания;
- горные меры защиты, предусматривающие порядок горных работ, снижающий деформации земной поверхности;
- инженерную подготовку строительных площадок, снижающую неравномерность деформаций основания;
- водозащитные мероприятия на территориях, сложенных просадочными грунтами;
- мероприятия, обеспечивающие нормальную эксплуатацию наружных и внутренних инженерных сетей, лифтов и другого инженерного и технологического оборудования в период проявления неравномерных деформаций основания;
- инструментальные наблюдения за деформациями земной поверхности, а также зданиями и сооружениями, при необходимости и в период строительства.
1.3.2.9.2. Сооружения и мероприятия по защите на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах следует проектировать в соответствии с требованиями СП 21.13330.2012.
1.3.2.9.3. При планировке и застройке территории залегания полезных ископаемых необходимо соблюдать требования законодательства о недрах.
Застройка площадей залегания полезных ископаемых допускается с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориальных органов. При этом должны быть предусмотрены и осуществлены мероприятия, обеспечивающие возможность извлечения из недр полезных ископаемых.
1.3.2.9.4. Под застройку в первую очередь следует использовать территории, под которыми:
- залегают непромышленные полезные ископаемые;
- полезные ископаемые выработаны и процесс деформаций земной поверхности закончился;
- подработка ожидается после окончания срока амортизации проектируемых объектов.
При выборе для застройки территорий с промышленными запасами полезных ископаемых целесообразность намечаемого строительства должна быть подтверждена расчетами сравнительной экономической эффективности возможных вариантов размещения зданий и сооружений.
1.3.2.9.5. При разработке документации по планировке территории в ее состав необходимо включать схемы горно-геологических ограничений, выполненные в масштабе основных чертежей. На схемах должны быть указаны категории территорий по условиям строительства: пригодные, ограниченно пригодные, непригодные, временно непригодные для застройки жилых районов и микрорайонов.
Деление территорий на категории следует осуществлять в соответствии с таблицами 16, 17 и 18 настоящих нормативов.
Таблица 16
Категория территорий | Пригодность территории для застройки | Горно- и инженерно-геологические условия строительства | Особые условия строительства | ||
наличие горных выработок | горные работы в период эксплуатации объекта | деформации земной поверхности соот-ют группе территорий | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Пригодная для застройки - неподрабатываемая | старые горные выработки отсутствуют | не планируются | - | наличие под территорией непромышленных полезных ископаемых |
старые горные выработки имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов | полезные ископаемые выработаны и процесс деформаций земной поверхности закончился или подработка ожидается после окончания срока амортизации проектируемых объектов | ||||
2 | Пригодная для застройки - подрабатываемая | старые горные выработки отсутствуют | планируются на глубинах, исключающих возможность образования провалов | II - IV; IIк - IVк | отсутствуют участки территорий: |
старые горные выработки имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов | III - IV; IIIк - IVк | ||||
3 | Ограниченно пригодная для застройки - подрабатываемая | старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов | то же | I, Iк | то же |
старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов | деформации превышают максимальные величины для групп I и Iк | имеются участки территорий с деформациями большими, чем для групп I и Iк | |||
4 | Непригодная для застройки | старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов | планируются на глубинах, при которых возможно образование провалов | независимо от группы | возможны провалы и крупные трещины на земной поверхности |
старые горные выработки имеются на глубинах, при которых возможно образование провалов | независимо от планирования горных работ | то же | |||
имеются подготовительные выработки, стволы и шурфы, имеющие выход на земную поверхность, когда в зоне их влияния возможно образование провалов | независимо от развития горных работ | возможны провалы земной поверхности вокруг выработок | |||
независимо от наличия старых горных выработок | планируются | имеются участки территорий: возможного техногенного затопления и подтопления; выходов крутопадающих тектонических нарушений; выходов осевых поверхностей синклинальных складок; возможного образования оползней | |||
5 | Временно непригодная для застройки | непригодные к застройке территории 4-й категории, которые по мере отработки запасов или проведения соответствующих мероприятий переходят в 3, 2 или 1-ю категории условий строительства | - |