1.5.7.3.21. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства и огородничества для собственных нужд из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель до утверждения Правил землепользования и застройки муниципального образования, устанавливаются в соответствии с законом Смоленской области от 02.08.2002 N 58-з "О нормах предоставления земельных участков" и составляют, га:
1) для ведения садоводства:
- максимальный - 0,15;
- минимальный - 0,04;
2) для ведения огородничества для собственных нужд:
- максимальный - 0,15;
- минимальный - 0,02;
3) для ведения животноводства:
- максимальный - 0,15;
- минимальный - 0,06.
Рекомендуемые органам местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области предельные размеры образуемых земельных участков для садоводства и огородничества для собственных нужд на территориях населенных пунктов, приведены в таблице 73.
1.5.7.3.22. На садовом земельном участке могут возводиться садовый дом, хозяйственные строения и сооружения.
На садовом земельном участке могут возводиться садовый дом или жилой дом, хозяйственные строения и сооружения.
Возможность возведения на огородном земельном участке некапитальных хозяйственных строений и сооружений определяется градостроительным регламентом территории. Возведение на огородном земельном участке капитальных зданий и сооружений запрещено.
Возможность содержания мелкого скота и птицы на территории садового и огородного участка определяется градостроительным регламентом территории.
1.5.7.3.23. Садовый дом, жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
1.5.7.3.24. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований.
1.5.7.3.25. Минимальные расстояния до границы соседнего индивидуального земельного участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
- от садового, жилого дома - 3;
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
- от других построек - 1;
- от стволов деревьев:
- высокорослых - 4;
- среднерослых - 2;
- от кустарника - 1.
Расстояние между жилым домом (садовым) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 0,5 м, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах, и др.).
1.5.7.3.26. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: