ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 февраля 2019 года N 67-п
О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 30 апреля 2015 года N 286-п
1. Внести в постановление Правительства Оренбургской области от 30 апреля 2015 года N 286-п "Об утверждении правил постановки молодых семей на учет в качестве участниц подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах" (в редакции постановлений Правительства Оренбургской области от 23 мая 2016 года N 347-п, от 23 декабря 2016 года N 987-п, от 12 января 2018 года N 11-п, от 5 июня 2018 года N 327-п) следующие изменения:
1.1. В наименовании, пункте 1 постановления слова "на 2014 - 2020 годы", "в 2014 - 2020 годах" исключить.
1.2. Преамбулу постановления изложить в новой редакции:
"В соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 21 декабря 2018 года N 834-пп:".
1.3. В приложении к постановлению:
в наименовании, пункте 1 слова "на 2014 - 2020 годы", "в 2014 - 2020 годах" исключить;
в тексте приложения слова "городского округа (сельского поселения)", "городского округа (муниципального района)" в соответствующем числе и падеже исключить;
пункт 2 дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:
"орган местного самоуправления - орган местного самоуправления городского округа (муниципального района);";
в абзаце втором подпункта "г" пункта 9 слова "признанная органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения)" заменить словами "признанная уполномоченным органом местного самоуправления";
в пункте 10:
в абзаце первом слова "своего постоянного проживания (регистрации)" заменить словом "жительства", после слова "экземплярах" дополнить словами "(один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов)";
в подпункте "д" после слова "решение" дополнить словом "уполномоченного";
дополнить подпунктом "ж" следующего содержания:
"ж) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.";
абзац двенадцатый признать утратившим силу;
в абзаце первом пункта 12 слова "подпрограммы по" заменить словом "подпрограммы";
в подпункте "в" пункта 14 после слова "решение" дополнить словом "уполномоченного";
в пункте 16:
в абзаце четвертом слова "городского округа (консолидированном бюджете муниципального района)" исключить;
абзацы первый, второй, одиннадцатый и двадцать второй признать утратившими силу;
в абзаце пятом пункта 21 слова "резерва по" заменить словом "резерва";
в абзаце втором пункта 22 после слова "каждому" дополнить словами "органу местного самоуправления";
абзац второй пункта 23 изложить в новой редакции:
"Дополнительное внесение молодых семей - участниц подпрограммы в список претендентов по муниципальному образованию после его утверждения допускается после исчерпания списка резерва по муниципальному образованию и при наличии средств в местном бюджете на финансирование мероприятий по предоставлению социальной выплаты для молодых семей - участниц подпрограммы. В этом случае социальная выплата предоставляется молодым семьям - участницам подпрограммы, изъявившим желание получить социальную выплату в планируемом году, в последовательности согласно пункту 18 настоящих Правил.";
в абзаце первом пункта 24 предложение второе исключить;
абзац второй пункта 25 изложить в новой редакции:
"Размер субсидии из областного бюджета муниципальному образованию подлежит сокращению, а список претендентов по муниципальному образованию - корректировке (уменьшению количества молодых семей - участниц подпрограммы, включенных в список претендентов в данном муниципальном образовании) в случаях:";
в пункте 27:
в абзаце первом слова "с обязательным указанием страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) каждого члена молодой семьи" исключить;
в абзацах первом и четвертом слова "подпунктах "а", "б" и "д" пункта 10" заменить словами "подпунктах "а", "б", "д" и "ж" пункта 10";
в абзаце третьем после слов "подпунктах "а", "б", "д" дополнить словами "и "ж";
в абзаце первом пункта 31 после слов "юридических лиц жилого помещения" дополнить словами ", для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу";
пункты 33 и 34 изложить в новой редакции:
"33. В случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи владелец свидетельства представляет в банк:
а) документ, удостоверяющий государственную регистрацию права собственности на приобретенное жилое помещение;
б) договор купли-продажи;
в) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В случае использования социальной выплаты для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу:
а) договор участия в долевом строительстве;
б) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В случае использования социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома владелец свидетельства представляет в банк:
а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи - участницы подпрограммы на земельный участок;
б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи - участницы подпрограммы;
в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади индивидуального жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству индивидуального жилого дома;
г) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
С целью защиты молодой семьи - участницы подпрограммы от недобросовестного подрядчика молодым семьям - участницам подпрограммы рекомендуется:
заключать договор строительного подряда с организациями или индивидуальными предпринимателями, являющимися членами саморегулируемой организации;
предусмотреть в договоре строительного подряда порядок расчетов за счет средств социальной выплаты на основании актов выполненных работ (этапов работ).
34. В случае приобретения владельцем свидетельства за счет социальной выплаты строящейся квартиры по договору участия через уполномоченную организацию социальная выплата перечисляется в соответствии с договором на оказание услуг по приобретению в интересах молодой семьи - участницы подпрограммы жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, заключенным владельцем свидетельства с уполномоченной организацией, в соответствии с условиями примерного договора, утвержденными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.";
пункт 36 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае использования средств социальной выплаты для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.";
в пункте 38 после слов "приобретаемого жилого помещения," дополнить словами "уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу,".
1.3. В нумерационных заголовках и текстах приложений N 1 - 6 к правилам постановки молодых семей на учет в качестве участниц подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах" слова "на 2014 - 2020 годы", "в 2014 - 2020 годах" исключить.
2. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ
