Выбытие жилищного фонда в городе Южно-Сахалинске по естественной амортизации было принято на расчетный срок (2027 год) - 0,83% в год. Выбытие жилищного фонда в среднем по селам по естественной амортизации было принято на расчетный срок - 1,0% в год.
Жилищный фонд городского округа "Город Южно-Сахалинск" увеличится на расчетный срок на 5304,4 тыс. м и достигнет 10162,9 тыс. м. Из существующего жилфонда городского округа "Город Южно-Сахалинск" сохранится к 2027 году - 90,7%, в том числе сохраняемый жилфонд города составит 4235,9 или 90,9%, в селах - 172,3 или 87,8%.
Общий объем выбытия жилфонда городского округа "Город Южно-Сахалинск" на весь проектируемый период определился в 450,3 тыс. м.
Расчет жилищного строительства территорий выполнен исходя из территориальных возможностей принимаемой структуры застройки и плотности жилого фонда.
Принята следующая средняя плотность нового жилищного строительства:
многоэтажная застройка | 5800 м/га |
малоэтажная застройка | 880 м/га |