Жилищный вопрос на территории Республики Мордовия по-прежнему остается острым, а решение его - актуальным.
Проблемы жилищного строительства складывались на протяжении многих лет. Для их решения необходимы комплексные и долгосрочные меры, обеспечивающие системную работу органов государственной власти, хозяйствующих субъектов, населения, в том числе работу органов местного самоуправления в Республике Мордовия по формированию, предоставлению земельных участков и обеспечению их коммунальной инфраструктурой.
Программой предусматривается рост объемов жилищного строительства за счет всех источников финансирования, который в 2025 году составит 454,0 тыс. кв. метров.
Прогноз ввода в эксплуатацию общей площади жилых домов за счет всех источников финансирования по муниципальным образованиям Республики Мордовия представлен в приложении 6.
В целях повышения доступности жилья для населения республики предусматривается развитие рынка стандартного жилья и малоэтажного жилищного строительства.
Условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью утверждены приказом Минстроя России от 29 апреля 2020 года N 237/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью".
Стандартное жилье должно соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Жилые помещения относятся к стандартному жилью при соблюдении следующих условий:
1) жилое помещение является:
объектом индивидуального жилищного строительства площадью не более 150 кв. метров, расположенным на земельном участке площадью не более 1500 кв. метров;
блоком площадью не более 130 кв. метров, входящим в состав жилого дома блокированной застройки;
квартирой, общая площадь которой составляет не более 100 кв. метров;
2) жилое помещение, являющееся квартирой, расположено в многоквартирном доме, в котором обеспечен беспрепятственный доступ инвалидов к общему имуществу собственников помещений в таком доме;
3) жилое помещение, являющееся квартирой, расположено в многоквартирном доме, которому присвоен класс энергетической эффективности В и выше;