Одним из основных жизненных приоритетов для подавляющего большинства граждан является улучшение жилищных условий, причем сегодня весь спрос ориентирован на покупку собственного жилья, так как население считает недвижимость одним из наиболее стабильных активов.
В настоящее время жилищный фонд Белгородской области составляет 41551 тыс. кв. м, в том числе:
- частный - 39477 тыс. кв. метров, или 95 процентов;
- государственный - 362 тыс. кв. метров, или 0,9 процента;
- муниципальный - 1712 тыс. кв. метров, или 4,1 процента;
- другие формы собственности - 0,6 тыс. кв. метров.
По сравнению с 2007 годом жилищный фонд увеличился на 4,9 млн кв. метров, или на 14,4 процента.
Наблюдается тенденция увеличения средней обеспеченности населения области жильем: на одного проживающего в среднем по области по итогам 2012 года приходится 27 кв. метров общей площади жилья, что на 13 процентов больше, чем на 1 января 2007 года.
На 1 января 2013 года в области насчитывается 340,0 тыс. жилых домов, из них 321,8 тыс. жилых индивидуально-определенных зданий, 18,2 тыс. многоквартирных жилых домов.
Общее количество квартир в жилищном фонде области составило 685.2 тыс., в том числе: в индивидуальных домах - 321,8 тыс. квартир, в многоквартирных - 363,4 тыс. квартир.
В 2012 году на 1 тыс. жителей области приходилось 445 жилых помещений. По г. Москве этот показатель составлял 337 помещений.
Несмотря на достижения в области жилищного строительства, сохраняется высокая потребность в обеспечении жильем отдельных категорий граждан, особенно молодых семей.
На начало 2012 года в очереди на получение бесплатного жилья и улучшение жилищных условий состояло 24,7 тыс. семей.
В 2012 году улучшили свои жилищные условия 1,8 тыс. семей, или 7,4 процента от числа семей, стоящих на учете, в том числе купили квартиры 1,1 тыс. семей очередников. В сравнении с 2011 годом число семей, улучшивших жилищные условия, увеличилось на 23,5 процента.