СП 394.1325800.2018 Здания и комплексы высотные. Правила эксплуатации (с Изменением N 1)

     8.4 Прочие конструкции

8.4.1 Мониторинг прочих конструкций (см. 7.4.1) предусматривает их визуальное и инструментальное обследование.

8.4.2 При обследовании кладки стенового заполнения необходимо установить конструкцию и материал кладки, наличие деформаций (трещин, отклонений от вертикали, расслоений и др.). Для определения конструкции и характеристик материалов производят выборочное контрольное зондирование кладки.

8.4.3 Осмотром ограждающих конструкций, балконов, эркеров, лоджий необходимо установить:

- состояние ограждающих конструкций (трещины на поверхности панелей, раскрытие швов между фасадными элементами, отслоение облицовочного слоя, сохранность фасадных покрытий и стяжек);

- расчетную схему конструкции балкона и материал несущих конструкций;

- основные размеры элементов балкона или карниза (длина, ширина и толщина плит, длина и сечения балок, подвесок, подкосов, бортовых балок, расстояния между несущими балками);

- состояние несущих конструкций (трещины на поверхности плит, прогибы, коррозия стальных балок, арматуры, подвесок, сохранность покрытий и стяжек, уклоны балконных плит и др.);

- состояние опорных балок и подкосов стен под опорными частями эркеров и лоджий, наличие трещин в местах примыкания эркеров к зданию, состояние гидроизоляции;

- состояние раствора в кладке неоштукатуренных карнизов из напуска кирпича в местах выпадения кирпича, трещины в оштукатуренных карнизах;

- состояние стоек, консолей, подкосов, кронштейнов и подвесок, кровли козырьков. Осмотры производят визуально с помощью бинокля.

8.4.4 Осмотром лестниц должны быть установлены:

- конструктивные особенности и применяемые материалы;

- состояние участков, подвергавшихся реконструкции, сопряжений элементов, мест заделки несущих конструкций в стены, креплений лестничных решеток;

- деформации несущих конструкций;