СП 394.1325800.2018 Здания и комплексы высотные. Правила эксплуатации (с Изменением N 1)

     7.1 Основные положения

7.1.1 Эксплуатационный контроль технического состояния ВЗК должен включать периодические осмотры ВЗК и обследования, при этом мониторинг их технического состояния осуществляется непрерывно.

7.1.2 Осмотры ВЗК подразделяют на:

- текущие - проводят ежедневно;

- сезонные - проводят два раза в год - весной и осенью;

- плановые проводят согласно 9.6 СП 255.1325800.2016;

- внеочередные, которые проводят после чрезвычайных ситуаций - стихийных бедствий или техногенных аварий.

7.1.3 Весенний общий осмотр следует проводить после таяния снега для выявления появившихся за зимний период повреждений элементов ВЗК, систем инженерно-технического обеспечения и элементов благоустройства примыкающей к ВЗК территории. При этом уточняют объем работ по текущему ремонту на летний период и по капитальному ремонту на будущий год.

7.1.4 Осенний общий осмотр следует проводить по окончании летних работ по текущему ремонту для проверки готовности ВЗК к эксплуатации в зимних условиях.

7.1.5 При организации осмотров конструкций и систем инженерно-технического обеспечения служба эксплуатации в соответствии с 4.3, 4.4 должна учитывать специфику зон различного функционального назначения, испытывающих воздействие динамических нагрузок (в том числе встроенных автомобильных стоянок, складских и производственных помещений).

7.1.6 Внеочередные осмотры ВЗК должны проводить непосредственно после природных явлений стихийного характера (например, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений).

В случае аварий конструкций или систем тепло-, водо-, энергоснабжения осмотры следует начинать в процессе или сразу после их ликвидации.

Осмотры должны быть полностью завершены не позднее двух дней после стихийного бедствия или техногенной аварии.

7.1.7 По результатам осмотров ВЗК служба эксплуатации составляет акты и заключения, на основании которых принимает решение о необходимости проведения:

- аварийного ремонта;