6.1.1 Перед началом выполнения вдольтрассовых и внетрассовых подготовительных работ необходимо проводить комплекс организационных мероприятий. Застройщик (технический заказчик) должен:
- получить разрешения на строительство;
- подготовить и заключить с лицом, осуществляющим строительство, договор (договоры) подряда;
- оформить правоустанавливающие документы на использование земельных участков на период выполнения работ, предусмотренных проектной документацией;
- передать лицу, осуществляющему строительство, соответствующую проектную документацию, имеющую положительное заключение экспертизы, а также рабочую документацию;
- создать геодезическую разбивочную основу (разработать ТЗ, заключить договор со специализируемой организацией, состоящей в СРО).
6.1.2 К мероприятиям, выполняемым лицом, осуществляющим строительство, в организационный период строительства, относятся следующие:
- изучение переданной застройщиком (техническим заказчиком) проектной и рабочей документации подразделениями строительной организации, оформление замечаний к рабочей документации;
- разработка ППР, согласование с застройщиком (техническим заказчиком);
- разработка календарного плана производства работ и графика производства строительных работ (месячно-суточных графиков);
- заключение договоров материально-технического обеспечения [в рамках подписанной с застройщиком (техническим заказчиком) разделительной ведомости];
- составление графика поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования;
- оформление разрешений и допусков на производство работ;
- разработка графика оформления документации в области обеспечения экологической безопасности согласно проектной документации и [4], [5], [6];