ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2018 года N 905/43
О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2019 год
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Правительство Московской области
постановляет:
1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2019 год в размере 9 (девять) рублей 07 копейки в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
2. Определить сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению к настоящему постановлению.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2019 года.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора Московской области Московской области Пестова Д.В.
Губернатор
Московской области
А.Ю.Воробьев
к постановлению Правительства
Московской области
от 4 декабря 2018 года N 905/43
Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса, с учетом финансовой бюджетной поддержки:
1) многоквартирные дома, материал стен - дерево и смешанный:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт крыши;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома;
разработка проектной документации и ее экспертиза;
строительный контроль;
2) многоквартирные дома, материал стен - кирпич и шлакоблок:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома;
разработка проектной документации и ее экспертиза;
строительный контроль;
3) многоквартирные дома, панельный и блочный, 5 этажей и менее:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома;
разработка проектной документации и ее экспертиза;
строительный контроль;
4) многоквартирные дома, панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома;
разработка проектной документации и ее экспертиза;
строительный контроль;
5) многоквартирные дома, панельный и блочный, более 13 этажей:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома;
разработка проектной документации и ее экспертиза;
строительный контроль.
2. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом и в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме (удельная стоимость капитального ремонта) (по типам многоквартирных домов):
Наименование работ | Единица измерения для определения стоимости строительно-монтажных работ | МКД*, материал стен - дерево и смешанный | МКД*, материал стен - кирпич и шлакоблок | МКД* панельный и блочный, 5 этажей и менее | МКД* панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории | МКД* панельный и блочный, более 13 этажей |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Стоимость комплексного капитального ремонта исходя из предельной стоимости работ | тыс.руб./1МКД | 4217 | 40538 | 33033 | 79080 | 130513 |
Стоимость комплексного капитального ремонта исходя из предельной стоимости работ | тыс.руб./кв.м | 14,94 | 13,82 | 13,35 | 11,57 | 11,19 |
3. Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту:
Наименование работ | Единица измерения для определения стоимости строительно-монтажных работ | МКД*, материал стен - дерево и смешанный | МКД*, материал стен - кирпич и шлакоблок | МКД* панельный и блочный, 5 этажей и менее | МКД* панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории | МКД* панельный и блочный, более 13 этажей |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Ремонт фасада | ||||||
Ремонт фасада | кв.м общей площади фасада | 2318,89 | 1610,27 | 1878,86 | 1903,85 | 1827,74 |
Замена входных дверей в подъезды, подвалы, мусорокамеры, технические подполья на металлические двери в энергосберегающем исполнении | кв.м дверного блока\ | 10884,50 | 10884,50 | 10884,50 | 10884,50 | 10884,50 |
Ремонт балконных плит | кв.м балконной плиты | 7482,87 | 7482,87 | 7482,87 | 7482,87 | |
Замена оконных и балконных блоках в местах общего пользования | кв.м оконных и балконных блоков | 12676,05 | 12676,05 | 12676,05 | 12676,05 | 12676,05 |
Ремонт (замена) козырьков подъездов | кв.м козырька | 26382,14 | 26382,14 | 26382,14 | 26382,14 | 26382,14 |
Замена системы наружного водостока | кв.м общей площади фасада | 72,21 | 65,45 | 64,25 | ||
Ремонт крыши | ||||||
Ремонт кровли | кв.м кровли | 3702,23 | 3702,23 | 3702,23 | 1947,23 | 1947,23 |
Замена системы внутреннего водостока | м водостока | 2072,62 | 2072,62 | |||
Ремонт чердачного помещения с керамзитом | кв.м чердачного помещения | 1663,93 | 1663,93 | 1663,93 | ||
Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | ||||||
Система центрального отопления | ||||||
Замена стояков центрального отопления без отопительных приборов | кв.м общей жилой площади помещений | 523,7 | 714,31 | 581,43 | 559,85 | |
Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 1861,67 | 1 689,81 | 1265,14 | 1 843,04 | |
Система холодного водоснабжения | ||||||
Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | кв.м общей жилой площади помещений | 304,33 | 266,8 | 512,95 | 246,23 | 371,31 |
Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 511,49 | 403,89 | 550,99 | 511,43 | |
Система горячего водоснабжения | ||||||
Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | кв.м общей жилой площади помещений | 377,48 | 587,66 | 540,15 | 515,74 | |
Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 582,72 | 558,63 | 583,01 | 509,16 | |
Система канализации | ||||||
Замена системы канализации (стояки) | кв.м общей жилой площади помещений | 319,04 | 285,97 | 308,97 | 300,27 | |
Замена системы канализации (подвал) | кв.м подвала | 469,29 | 560,15 | 514,77 | 496,45 | |
Система газоснабжения | ||||||
Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | кв.м общей жилой площади помещений | 399,89 | 384,68 | 420,42 | 386,09 | 323,01 |
Система электроснабжения | ||||||
Замена вводно- распределительного устройства | 1 устройство | 101030,30 | 246817,18 | 238826,57 | 246547,64 | 239085,18 |
Замена магистралей (стояки) | кв.м общей жилой площади помещений | 348,71 | 355,75 | 365,46 | 338,81 | 282,78 |
Замена общедомовой системы освещения | кв.м общей жилой площади помещений | 299,36 | 185,49 | 249,49 | 171,66 | 211,52 |
Замена этажного распределительного щита | 1 щит | 26015,90 | 26015,90 | 26015,90 | 26015,90 | 26015,90 |
Ремонт фундамента многоквартирного дома | ||||||
Ремонт отмостки | кв.м отмостки | 1720,46 | 1720,46 | 1720,46 | 1720,46 | 1720,46 |
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | ||||||
Замена лифта | лифт | 2063666,06 | 2834452,38 | |||
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | ||||||
Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | кв.м подвала | 1604,13 | 1604,13 | 1604,13 | 1604,13 | |
Разработка проектной документации и ее экспертиза (1 объект) (не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) | ||||||
Строительный контроль (1 объект) (1,6% сметной стоимости работ) | ||||||
________________ * Многоквартирный дом. |
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
официальный сайт Правительства
Московской области
www.mosreg.ru, 21.12.2018