Санкт-Петербург характеризуется относительно высокими в сравнении с другими субъектами Российской Федерации темпами жилищного строительства при сохраняющемся невысоком по сравнению с европейскими городами уровне обеспеченности населения жильем.
Развитие жилищного строительства в перспективе будет определяться темпами роста численности населения Санкт-Петербурга и увеличением его покупательной способности, в том числе за счет расширения продуктов ипотечного жилищного кредитования, а также реализацией механизмов защиты участников долевого строительства. Для Санкт-Петербурга одним из ключевых вызовов является необходимость обеспечения проектирования объектов строительства с учетом необходимости сохранения классических видов и панорам Санкт-Петербурга.
Основными благоприятными факторами, способствующими развитию строительного комплекса в Санкт-Петербурге, могут стать:
повышение производительности труда в строительном комплексе;
повышение качества строительства за счет увеличения доли инновационных методов, энергоэффективных строительных материалов и ресурсосберегающих технологий, применяемых в строительстве;
оптимизация процедур для получения разрешения на строительство;
сокращение времени на подключение объектов строительства к инженерным сетям;
увеличение доли комплексного освоения территорий в общем объеме строительства.
Слабыми сторонами и основными факторами, сдерживающими развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга, являются:
недостаточный уровень инновационной активности строительных организаций в Санкт-Петербурге;
дефицит в Санкт-Петербурге земельных участков, обеспеченных необходимой инфраструктурой;
дефицит квалифицированных инженерных и рабочих кадров в сфере строительства.