к Положению о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора о
комплексном развитии территории по
инициативе правообладателей, порядке
рассмотрения заявлений о заключении
дополнительного соглашения к договору
о комплексном развитии территории по
инициативе правообладателей, порядке
рассмотрения заявлений о намерениях
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей
в Московской области
Форма решения об отказе в заключении дополнительного соглашения
Кому | ||
(наименование заявителя) | ||
(для граждан: фамилия, имя, отчество, | ||
для юридических лиц: полное наименование организации, | ||
фамилия, имя, отчество руководителя), | ||
(почтовый индекс, адрес, телефон) | ||
___________ N __________ | ||
Решение об отказе в заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей | ||
Министерством жилищной политики Московской области рассмотрено заявление | ||
(наименование (ФИО) заявителя и реквизиты заявления) | ||
о заключении дополнительного соглашения о комплексном развитии территории по инициативе | ||
правообладателей по адресу: | . | |
Порядок заключения соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей установлен Градостроительным кодексом Российской Федерации и ___________________________ от ___________ N _____ "Об утверждении положения _____________________________________ на территории Московской области". С учетом требований указанных нормативных правовых документов, Министерство жилищной политики Московской области отклоняет проект дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей по следующей(-им) причине(-ам): | ||
Основания для отклонения | Конкретизация нарушения |
Несоответствие проекта дополнительного соглашения в части предлагаемых параметров развития территории параметрам комплексного и устойчивого развития территории, предусмотренным градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки поселения, городского округа | Указываются конкретные несоответствия |
Несоответствие проекта дополнительного соглашения нормам статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе в части графика строительства, предусматривающего опережающее проектирование, строительство, реконструкцию объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для функционирования объектов капитального строительства и обеспечения жизнедеятельности граждан | Указываются конкретные несоответствия |
Несоответствие проекта дополнительного соглашения предлагаемому развитию, утвержденному документами территориального планирования Российской Федерации, Московской области, муниципальных образований Московской области | Указываются конкретные несоответствия |
Несоответствие проекта дополнительного соглашения требованиям к составу и содержанию проекта дополнительного соглашения, а также описанию электронного вида документов, установленных Положением о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о намерениях правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области, законодательству Российской Федерации | Указываются конкретные несоответствия |
Несоответствие проекта дополнительного соглашения программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа | Указываются конкретные несоответствия |
Несоответствие проекта дополнительного соглашения программам комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, городского округа | Указываются конкретные несоответствия |
Несоответствие проекта дополнительного соглашения программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа | Указываются конкретные несоответствия |
Несоответствие проекта дополнительного соглашения в части включения в границы развиваемой территории земель лесного фонда, предлагаемых к застройке | Указываются конкретные несоответствия |
Несоответствие проекта дополнительного соглашения в части предлагаемых к размещению объектов правовому режиму земельных участков, включенных в границы развиваемой территории, определенному Земельным кодексом Российской Федерации согласно принадлежности таких земельных участков к той или иной категории земель. | Указываются конкретные несоответствия |
Отсутствие у Заявителя прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости (права собственности, права аренды либо безвозмездного пользования), либо если срок действия его прав на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории менее чем пять лет. | Указываются конкретные несоответствия |
Несоответствие утвержденной на территорию документации по планировке территории | Указываются конкретные несоответствия |
Несоответствие действующему Договору о комплексном развитии территории применительно к рассматриваемой территории. | Указываются конкретные несоответствия |
(должность уполномоченного лица) | (подпись) | (расшифровка подписи) | ||||||||||
" | " | 20 | г. | |||||||||