постановлением Правительства
Московской области
от 18 октября 2018 года N 757/37
Порядок организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области
(с изменениями на 15 февраля 2021 года)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), федеральными законами от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2020 N 1336 "Об утверждении требований к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости", от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ) и определяет правила организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области (далее - Порядок).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 16 февраля 2021 года постановлением Правительства Московской области от 15 февраля 2021 года N 91/5. - См. предыдущую редакцию)
2. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, в которых они определены Жилищным кодексом, Федеральным законом N 214-ФЗ, Федеральным законом N 294-ФЗ.
3. Уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области (далее - государственный контроль (надзор) является Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее - Главгосстройнадзор Московской области).
4. Предметом государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области является проверка соблюдения лицами, привлекающими денежные средства граждан и юридических лиц (далее - участники долевого строительства) для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом N 214-ФЗ, Жилищным кодексом и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 15 июня 2019 года постановлением Правительства Московской области от 13 июня 2019 года N 330/18. - См. предыдущую редакцию)
5. Государственный контроль (надзор) осуществляется в отношении следующих субъектов контроля (надзора):
застройщиков;
жилищно-строительных кооперативов;
иных лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 15 июня 2019 года постановлением Правительства Московской области от 13 июня 2019 года N 330/18. - См. предыдущую редакцию)
6. Государственный контроль (надзор) осуществляется уполномоченными должностными лицами Главгосстройнадзора Московской области в соответствии с Перечнем должностных лиц Главного управления государственного строительного надзора Московской области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора), утвержденным постановлением Правительства Московской области от 12.12.2017 N 1049/45 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в связи с передачей полномочий по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости", (далее - должностные лица Главгосстройнадзора Московской области) посредством: