О порядке предоставления из жилищного фонда города Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы (с изменениями на 13 июня 2023 года)

Приложение

к Порядку выкупа из жилищного фонда

города Москвы освободившихся комнат

в коммунальных квартирах, долей в праве

общей долевой собственности на жилое

помещение по льготной стоимости

Методика расчета выкупной стоимости освободившихся комнат из жилищного фонда города Москвы в коммунальных квартирах, долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по льготной стоимости

(с изменениями на 13 июня 2023 года)

Выкупная стоимость освободившихся комнат из жилищного фонда города Москвы в коммунальных квартирах, долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (С) определяется по следующей формуле:

С=СсерииКинфКтеррКизнКкомКдолПлщд, где:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 июня 2023 года постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2023 года N 1095-ПП. - См. предыдущую редакцию)  

Ссерии - средняя стоимость строительства 1 кв. метра площади жилых Помещений в жилых домах типовых серий или построенных по индивидуальным проектам по государственному заказу города Москвы на год, в котором осуществляется определение выкупной стоимости жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (С), за исключением затрат на строительство внутриквартальных инженерных сетей, гаражей (автостоянок), объектов гражданской обороны, а также на работы подготовительного периода (снос строений, перекладка коммуникаций, отселение жителей и т.д.), определяемая Департаментом строительства города Москвы на основе фактической стоимости строительства жилых домов типовых серий и отдельно построенных по индивидуальным проектам по государственному заказу города Москвы.

В случае если серию дома установить не представляется возможным (типовой проект или индивидуальный), к расчету принимается показатель средней стоимости строительства 1 кв. метра площади жилых помещений в жилых домах, построенных по индивидуальным проектам по государственному заказу города Москвы;   

(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 июня 2023 года постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2023 года N 1095-ПП. - См. предыдущую редакцию)  

Кинф - прогнозный коэффициент инфляции строительства в городе Москве за период между июнем месяцем года, в котором осуществляется определение выкупной стоимости жилого помещения, и июнем месяцем года, по итогам которого оценивался показатель Ссерии. Прогнозные коэффициенты инфляции утверждаются Департаментом экономической политики и развития города Москвы;

(Абзац дополнительно включен с 20 июня 2023 года постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2023 года N 1095-ПП)

Ктерр - коэффициент, учитывающий месторасположение жилого помещения, принимается равным:

а) для жилых помещений, расположенных в пределах административных границ города Москвы, - коэффициенту оценочных зон по административным округам города Москвы, городам Московской области;

б) для жилых помещений, расположенных вне пределов административных границ города Москвы:

- 0,5 - для жилого помещения, расположенного вне административных границ города Москвы между Московской кольцевой автомобильной дорогой и Московским малым кольцом (автомобильная магистраль А107);

- 0,45 - для жилого помещения, расположенного вне административных границ города Москвы за Московским малым кольцом.