к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.09.2018 N 742
Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства производственного и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории производственной зоны "Каменка", расположенной северо-восточнее и юго-западнее пересечения кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и Западного скоростного диаметра, в Выборгском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории производственной зоны "Каменка", расположенной северо-восточнее и юго-западнее пересечения кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и Западного скоростного диаметра, в Выборгском районе (далее - территория) являются:
на западе - Западный скоростной диаметр;
на севере - граница территориальной зоны "ТР1";
на юге - кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга;
на юго-востоке - кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Показатели |
1 | 2 | 3 | 4 |
1.1 | Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе: | га | 298,55 |
1.1 | Площадь квартала 1 | га | 46,38 |
1.1.2 | Площадь территории общего пользования | га | 2,13 |
1.2 | Площадь квартала 2 | га | 185,20 |
1.2.2 | Площадь территории общего пользования | га | 1,36 |
1.3 | Площадь квартала 3 | га | 34,93 |
1.3.2 | Площадь территории общего пользования | га | 0,81 |
1.4 | Площадь квартала 4 | га | 4,59 |
1.4.2 | Площадь территории общего пользования | га | 0 |
1.5 | Площадь квартала 5 | га | 7,85 |
1.5.2 | Площадь территории общего пользования | га | 7,85 |
1.6 | Площадь квартала 6 | га | 13,40 |
1.6.2 | Площадь территории общего пользования | га | 13,40 |
1.7 | Площадь квартала 7 | га | 6,00 |
1.7.2 | Площадь территории общего пользования | га | 6,00 |
2 | Плотность застройки: | ||
2.1 | Квартал 1 | кв.м общей площади/га | 5690 |
2.2 | Квартал 2 | кв.м общей площади/га | 1164 |
2.3 | Квартал 3 | кв.м общей площади/га | 5754 |
2.4 | Квартал 4 | кв.м общей площади/га | 2179 |
2.5 | Квартал 5 | кв.м общей площади/га | 0 |
2.6 | Квартал 6 | кв.м общей площади/га | 0 |
2.7 | Квартал 7 | кв.м общей площади/га | 0 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры: | ||
3.1 | Квартал 1 | м | 0 |
3.2 | Квартал 2 | м | 0 |
3.3 | Квартал 3 | м | 0 |
3.4 | Квартал 4 | м | 0 |
3.5 | Квартал 5 | м | 0 |
3.6 | Квартал 6 | м | 0 |
3.7 | Квартал 7 | м | 0 |
3. Характеристики объектов капитального строительства производственного и иного назначения, объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры.
N п/п | Номер зоны планиру- емого разме- щения объектов капиталь- ного строи- тельства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 1 | Объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенные для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция) | 20 | 32800 |
2 | 2 | 2 | Объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенные для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция) | 20 | 12800 |
3 | 3 | 3 | Объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенные для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция) | 20 | 14400 |
4 | 4 | 4 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа | 10 | 120 |
5 | 5 | 5 | Объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенные для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей | 15 | 360 |
6 | - | 6 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция) | ||
7 | - | 8 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа | ||
8 | 6 | 9 | Объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенные для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция) | 20 | 18000 |
9 | - | 10 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков | ||
10 | 7 | 11 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 15 | 7000 |
11 | 8 | 12 | Объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенные для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа | 20 | 100000 |
12 | 9 | 13 | Автозаправочная станция (газовая), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция) | 15 | 2600 |
13 | 10 | 14 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция) | 10 | 29000 |
14 | 13 | 15 | Депо (устройство мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа | 40 | 60880 |
15 | 14 | 16 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 120 |
16 | - | 17 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция) | ||
17 | - | 18 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная) | ||
18 | - | 19 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
19 | - | 20 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
20 | - | 21 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
21 | - | 22 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
22 | - | 23 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
23 | - | 24 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
24 | - | 25 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
25 | - | 26 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
26 | - | 27 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
27 | - | 28 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
28 | - | 29 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
29 | - | 30 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
30 | - | 31 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
31 | - | 32 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
32 | - | 33 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | ||
33 | - | 34 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
34 | - | 35 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
35 | - | 36 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
36 | - | 37 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
37 | - | 38 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
38 | - | 39 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
39 | - | 40 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
40 | - | 41 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
41 | - | 42 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
42 | - | 43 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
43 | - | 44 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
44 | - | 45 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
45 | - | 46 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
46 | - | 47 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
47 | - | 48 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
48 | - | 49 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | ||
49 | 15 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 15 | 2500 |
50 | 11 | - | Обработка, обезвреживание отходов производства и потребления (мусороперерабатывающий завод), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа | 25 | 70000 |
51 | 12 | - | Утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления (мусороперерабатывающий и мусоросжигательный завод I класса опасности), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция и очистные сооружения), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная), размещение тепловых станций и других электростанций | 40 | 70000 |
52 | 16 | - | Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (насосная станция), два объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа | 15 | 10000 |
4. Характеристика планируемого развития объектов производственного и иного назначения.