к постановлению Правительства
Московской области
от 5 сентября 2018 года N 597/31
"Приложение N 5
к постановлению Правительства
Московской области
от 7 марта 2014 года N 142/7
(в редакции постановления
Правительства Московской области
от 5 сентября 2018 года N 597/31)
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2018 год
N п/п | Наименование работ | Единица измерения для определения стоимости работ | МКД, материал стен - дерево и смешанный | МКД, материал стен - кирпич и шлакоблок | МКД панельный и блочный, 5 этажей и менее | МКД панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории | МКД панельный и блочный, более 13 этажей |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | Ремонт фасада | ||||||
1.1 | Ремонт деревянного или смешанного фасада | кв.м общей площади фасада | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
1.2 | Ремонт кирпичного неоштукатуренного фасада | кв.м общей площади фасада | 1232,23 | ||||
1.3 | Ремонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов) | кв.м общей площади фасада | 499,75 | 387,49 | 398,27 | ||
1.4 | Ремонт фасада, облицованного плиткой | кв.м общей площади фасада | 283,75 | 283,75 | 283,75 | 283,75 | |
1.5 | Ремонт межпанельных швов | кв.м общей площади фасада | 275,99 | 373,86 | 353,95 | ||
1.5.1 | Ремонт межпанельных швов (с применением канатного метода) | кв.м общей площади фасада | 436,63 | 398,56 | |||
1.6 | Ремонт оштукатуренного фасада | кв.м общей площади фасада | 1166,29 | ||||
1.7 | Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами | кв.м общей площади фасада | 1488,52 | 1512,37 | 1439,74 | ||
1.8 | Утепление фасада с применением навесного фасада | кв.м общей площади фасада | 4238,55 | 4200,42 | 4222,20 | 4185,83 | |
1.9 | Утепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем | кв.м общей площади фасада | 3029,86 | 3344,41 | 3233,80 | 3206,59 | |
1.9.1 | Утепление фасада с применением СУФ* "Термоленд" | кв.м общей площади фасада | 4786,05 | 4786,05 | 4786,05 | 4786,05 | 4786,05 |
________________ * Система утепления фасада.
| |||||||
1.10 | Замена системы наружнего водостока | кв.м общей площади фасада | 68,90 | 62,45 | 61,31 | 77,54 | 57,06 |
1.11 | Ремонт балконных плит | кв.м балконной плиты | 7140,14 | 7140,14 | 7140,14 | 7140,14 | |
1.12 | Ремонт (замена) козырьков подъездов | кв.м козырька | 25173,80 | 25173,80 | 25173,80 | 25173,80 | 25173,80 |
1.13 | Замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | кв.м оконных и балконных блоков | 12095,47 | 12095,47 | 12095,47 | 12095,47 | 12095,47 |
1.14 | Замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | кв.м дверного блока | 10347,81 | 10347,81 | 10347,81 | 10347,81 | 10347,81 |
1.15 | Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | кв.м общей площади фасада | 304,28 | 304,28 | 304,28 | 304,28 | 304,28 |
1.16 | Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов | кв.м общей площади фасада | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
1.17 | Замена балконных плит | кв.м балконной плиты | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
2 | Ремонт крыши | ||||||
2.1 | Ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | кв.м кровли | 3508,56 | 4358,05 | 4333,43 | 4333,43 | 4333,43 |
2.1.1 | Ремонт мягкой рулонной кровли, без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | кв.м кровли | 1704,79 | 2980,18 | 2717,79 | 2892,47 | 2283,40 |
2.2 | Ремонт металлической кровли | кв.м кровли | 2287,57 | 2287,57 | 2287,57 | 2287,57 | 2287,57 |
2.3 | Ремонт мягкой безрулонной кровли | кв.м кровли | 2522,59 | 2522,59 | 2522,59 | 2522,59 | |
2.4 | Ремонт кровли из асбестоцементных листов | кв.м кровли | 1496,88 | 1496,88 | 1496,88 | 1496,88 | 1496,88 |
2.4.1 | Замена кровли из АЦЛ** на оцинкованный профлист | кв.м кровли | 2046,27 | 2046,27 | 2046,27 | 2046,27 | 2046,27 |
________________ ** Асбестоцементные листы.
| |||||||
2.5 | Замена стропильной системы | кв.м кровли | 1471,36 | 1471,36 | 1471,36 | 1471,36 | 1471,36 |
2.6 | Ремонт чердачного помещения | кв.м чердачного помещения | 1593,04 | 1593,04 | 1593,04 | 1593,04 | 1593,04 |
2.7 | Замена системы внутреннего водостока | м водостока | 1977,69 | 1977,69 | 1977,69 | 1977,69 | |
2.8 | Ремонт мастичной кровли | кв.м кровли | 1488,20 | 1488,20 | 1488,20 | 1488,20 | 1488,20 |
2.9 | Ремонт резиновой кровли | кв.м кровли | 1488,69 | 1488,69 | 1488,69 | 1488,69 | 1488,69 |
2.10 | Ремонт кровли из металлочерепицы | кв.м кровли | 2127,36 | 2127,36 | |||
2.11 | Ремонт кровли из профнастила | кв.м кровли | 1677,76 | 1677,76 | 1677,76 | ||
2.12 | Ремонт чердачного помещения по периметру с утеплением | кв.м чердачного помещения | 1094,36 | 1094,36 | 1094,36 | 1094,36 | 1094,36 |
2.13 | Ремонт чердачного помещения с утеплителем СМЛ*** | кв.м чердачного помещения | 1078,08 | 1078,08 | 1078,08 | 1078,08 | 1078,08 |
________________ *** Стекломагниевые листы.
| |||||||
2.14 | Ремонт чердачного помещения с керамзитом | кв.м чердачного помещения | 1587,72 | 1587,72 | 1587,72 | 1587,72 | 1587,72 |
3 | Ремонт внутридомовых инженерных систем | ||||||
3.1 | Система центрального отопления | ||||||
3.1.1 | Замена стояков центрального отопления с радиаторами | кв.м общей жилой площади помещений | 1018,11 | 1187,87 | 1273,04 | 1149,09 | 1090,99 |
3.1.2 | Замена стояков центрального отопления без отопительных приборов | кв.м общей жилой площади помещений | 582,78 | 499,71 | 681,59 | 554,80 | 534,21 |
3.1.3 | Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 814,56 | 1776,40 | 1751,03 | 2166,64 | 1758,63 |
3.1.4 | Замена стояков центрального отопления в домах с подключенными к системе полотенцесушителями | кв.м общей жилой площади помещений | 325,92 | 235,87 | 258,08 | ||
3.1.5 | Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах) | кв.м общей жилой площади помещений | 910,14 | 1165,07 | 1001,50 | 992,76 | 930,76 |
3.1.6 | Замена стояков центрального отопления без радиаторов по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах) | кв.м общей жилой площади помещений | 482,66 | 373,73 | 524,13 | 447,31 | 389,00 |
3.1.7 | Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | кв.м площади дома по внешним стенам | 4090,83 | 4090,83 | 4090,83 | ||
3.2 | Система холодного водоснабжения | ||||||
3.2.1 | Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | кв.м общей жилой площади помещений | 290,39 | 254,58 | 489,46 | 234,95 | 290,84 |
3.2.2 | Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 699,06 | 488,06 | 385,39 | 525,75 | 488,01 |
3.2.3 | Замена стояков холодного водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене | кв.м общей жилой площади помещений | 291,27 | 233,49 | 438,15 | 209,62 | 259,24 |
3.3 | Система горячего водоснабжения | ||||||
3.3.1 | Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | кв.м общей жилой площади помещений | 442,99 | 360,19 | 560,74 | 515,41 | 492,12 |
3.3.2 | Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 513,42 | 556,03 | 767,41 | 1007,77 | 485,84 |
3.3.3 | Замена стояков горячего водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене | кв.м общей жилой площади помещений | 462,19 | 366,75 | 563,82 | 464,19 | 437,17 |
3.4 | Система канализации | ||||||
3.4.1 | Замена системы канализации (стояки) | кв.м общей жилой площади помещений | 303,98 | 304,43 | 272,87 | 294,82 | 286,52 |
3.4.2 | Замена системы канализации (подвал) | кв.м подвала | 468,26 | 447,80 | 534,49 | 491,19 | 473,71 |
3.4.3 | Замена системы канализации по новым отверстиям если существующая система находится в стене | кв.м общей жилой площади помещений | 236,85 | 200,46 | 219,63 | 232,27 | 219,86 |
3.4.4 | Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации | кв.м площади дома по внешним стенам | 5548,44 | 5548,44 | 5548,44 | ||
3.5 | Система газоснабжения | ||||||
3.5.1 | Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | кв.м общей жилой площади помещений | 381,57 | 367,06 | 401,16 | 368,41 | 308,22 |
3.5.2 | Ремонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | кв.м общей жилой площади помещений | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
3.5.3 | Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | кв.м общей жилой площади помещений | 310,38 | 343,19 | 461,26 | 781,19 | 272,40 |
3.5.4 | Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода) | кв.м общей жилой площади помещений | 402,51 | 135,55 | 221,82 | 55,04 | 42,92 |
3.5.5 | Обрезка в земле подземного газопровода, 1 место (протяжённость подземного газопровода до места присоединения не выше 15 м.п.) | 1-подъездный дом (добавлять на каждый подъезд свыше одного) | 9655,43 | ||||
3.6 | Система электроснабжения | ||||||
3.6.1 | Замена вводно- распределительного устройства | 1 устройство | 96402,96 | 235512,58 | 227887,95 | 235255,38 | 228134,71 |
3.6.2 | Замена магистралей (стояки) | кв.м общей жилой площади помещений | 332,74 | 339,46 | 348,72 | 323,29 | 269,83 |
3.6.3 | Замена общедомовой системы освещения | кв.м общей жилой площади помещений | 285,65 | 176,99 | 238,06 | 163,80 | 201,83 |
3.6.4 | Замена этажного распределительного щита | 1 щит | 31260,99 | 31260,99 | 31260,99 | 32336,34 | 32336,34 |
Система электроснабжения (для МКД коридорного типа, бывших общежитий) | |||||||
3.6.5 | Замена вводно- распределительного устройства | 1 устройство | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
3.6.6 | Замена магистралей (стояки) | кв.м общей жилой площади помещений | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
3.6.7 | Замена общедомовой системы освещения | кв.м общей жилой площади помещений | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
3.6.8 | Замена этажного распределительного щита | 1 щит | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
3.7 | Система пожаротушения | ||||||
3.7.1 | Ремонт системы пожаротушения | кв.м общей жилой площади помещений | 57,88 | 89,09 | 63,46 | ||
3.8 | Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества | ||||||
3.8.1 | Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества | 1 устройство | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
4 | Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | ||||||
4.1 | Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | кв.м подвала | 2322,07 | ||||
4.2 | Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома методом гидроизоляции стен и полов | кв.м подвала | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
5 | Ремонт фундамента многоквартирного дома | ||||||
5.1 | Ремонт фундамента многоквартирного дома | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | |||||
5.2 | Ремонт отмостки | кв.м отмостки | 2302,21 | ||||
6 | Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | ||||||
6.1 | Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | лифт | 1860978,14 | 1860978,14 | |||
6.2 | Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | остановка | 108168,86 | 108168,86 | |||
6.3 | Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | лифт | 2390546,73 | 2390546,73 | |||
6.4 | Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630 кг (добавляется или вычитается) | остановка | 123378,22 | 123378,22 | |||
6.5 | Ремонт лифтовой шахты | кв.м шахты | 1772,69 | 177 | 2,69 | ||
6.6 | Замена металлических ограждающих конструкций лифтовой шахты с последующей обшивкой тонколистовой сталью | кв.м шахты | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
6.7 | Ремонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих | лифт | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
7 | Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды | ||||||
7.1 | Узлы тепловой энергии: | ||||||
Установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью | |||||||
от 80 до 200 Мкал/час | 1 узел | 804683,64 | |||||
от 201 до 500 Мкал/час | 1 узел | 998854,06 | |||||
7.2 | Узлы горячего водоснабжения: | ||||||
Установка узла управления системы горячего водоснабжения по двухступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью | |||||||
от 100 до 200 Мкал/час | 1 узел | 1951057,79 | |||||
от 201 до 400 Мкал/час | 1 узел | 2224205,08 | |||||
7.3 | Установка узла управления системы горячего водоснабжения по одноступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью | ||||||
от 100 до 200 Мкал/час | 1 узел | 1740052,42 | |||||
от 201 до 400 Мкал/час | 1 узел | 1865258,31 | |||||
8 | Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | ||||||
8.1 | Установка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 1 узел | 579774,77 | ||||
8.2 | Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 1 узел | 1453810,47 | ||||
9 | Осуществление функций строительного контроля | ||||||
9.1 | Строительный контроль | 1 объект | 1,6% сметной стоимости работ | ||||
10 | Разработка проектной документации и ее экспертиза, техническое обследование общего имущества многоквартирного дома | ||||||
10.1 | Обследование МКД на предмет подготовки исходно- разрешительной документации (ИРД) | не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) | |||||
10.2 | ТЗК - техническое заключение | 1 объект | |||||
10.3 | Рабочая документация | ||||||
10.4 | Сметная документация | ||||||
10.5 | Экспертиза МОГЭ | ||||||
11 | Техническое обследование | ||||||
11.1 | Обмерно- обследовательские работы | куб.м строительного объема здания | 51,67 | 25,80 | 29,06 |
".