СП 372.1325800.2018 Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации (с Изменением N 1)

     5.1 Основные положения по организации службы эксплуатации

5.1.1 Руководство и ответственность за выполнение работ по эксплуатационному контролю, обслуживанию и ремонту многоквартирных жилых зданий (включая ремонт строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и оборудования, элементов благоустройства придомовой территории - ограждений, проездов, площадок и др.) возлагают на руководителя СЭ.

5.1.2 Служба эксплуатации состоит:

- из инженерного состава, включающего инженерно-технических работников по направлениям: общестроительные работы, энергетика, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция и кондиционирование. По каждому направлению приказом руководителя должен быть назначен ответственный специалист;

- дежурной службы;

- ремонтной бригады СЭ.

5.1.3 Служба эксплуатации осуществляет свою деятельность в соответствии с требованиями:

- законодательных актов Российской Федерации;

- нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации;

- национальных стандартов Российской Федерации;

- межгосударственных стандартов;

- сводов правил, строительных норм и правил;

- санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

5.1.4 Контроль качества выполнения работ по обслуживанию и ремонту строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и оборудования многоквартирных жилых зданий, а также планирование и организационную подготовку ремонтов для каждого направления осуществляют специалисты, ответственные за соответствующее направление.