СП 372.1325800.2018 Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации (с Изменением N 1)

     5.3 Организационные основы эксплуатационного контроля, технического обслуживания и ремонта

5.3.1 Для обеспечения безопасности эксплуатации здания СЭ должна располагать необходимой технической документацией долговременного хранения в соответствии с СП 255.1325800.2016 (раздел 18).

5.3.2 При смене эксплуатирующей организации техническую документацию долговременного хранения ей обязана передать ранее действовавшая эксплуатирующая организация.

5.3.3 В случаях, когда для эксплуатируемых зданий не разработан раздел проектной документации "Требования к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства" или не разработана Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома, требования по разработке которой приведены в [5], необходимо обеспечить разработку данной инструкции.

(Измененная редакция, Изм. N 1).

5.3.4 В целях оценки возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации многоквартирного жилого здания или при необходимости восстановления и усиления конструкций следует осуществлять эксплуатационный контроль технического состояния здания.

5.3.5 Эксплуатационный контроль технического состояния здания следует осуществлять при проведении текущих, сезонных и внеочередных осмотров.