СП 374.1325800.2018 Здания и помещения животноводческие, птицеводческие и звероводческие. Правила эксплуатации (с Изменением N 1)

     12 Технический надзор (контроль) за качеством капитального ремонта животноводческих, птицеводческих и звероводческих зданий

12.1 Технический надзор (эксплуатационный контроль) за состоянием, содержанием в режиме эксплуатации и ремонтом зданий и помещений, их строительных конструкций, инженерных систем и инженерного оборудования объектов капитального строительства организации осуществляет служба технического надзора. В ее функции входит также контроль за выполнением различных видов ремонтов зданий и помещений.

В сельскохозяйственных организациях эти функции осуществляет отдел капитального строительства (ремонтно-строительный цех) или привлеченные подрядные ремонтно-строительные организации или строительные организации, имеющие лицензию на осуществление соответствующих видов работ.

12.2 На должность работника службы технического надзора (эксплуатационного контроля) может быть назначен специалист (магистр) инженер или архитектор с высшим строительным (архитектурным) образованием и стажем работы в области строительства или капитального ремонта зданий не менее трех лет или техник со средним специальным образованием и производственным стажем в области строительства или капитального ремонта зданий не менее пяти лет.

12.3 Должностные инструкции работников службы технического надзора, на которых возложены обязанности по контролю за осуществлением капитального ремонта предусматривают:

- контроль выполнения графика производства ремонтно-строительных и монтажных работ;

- проверка качества выполнения ремонтно-строительных и монтажных работ;

- контроль за правильным применением строительных материалов в соответствии с проектными решениями;

- контроль за периодическим взятием проб для определения годности вяжущих материалов, годности к дальнейшему применению кирпича, металлических и деревянных балок и пр., получаемых в результате демонтажа отдельных элементов зданий;

- контроль за режимом ремонтно-строительных и монтажных работ в холодное время года;

- контроль за правильным складированием производителями работ и рациональным использованием выделенных им для этих целей площадей с исключением внесения помех в работу основного производства;

- контроль за организацией работ на объектах капитального строительства.

12.4 В соответствии с должностной инструкцией работники службы технического надзора наделены следующими правами:

- давать предписания на переделку отдельных видов работ;

- при подрядном способе ремонтно-строительных и монтажных работ информировать руководство организации заказчика о выявленных отступлениях от проекта, допущенном браке в работе или нарушении соблюдения технических условий;

- вносить предложение об удержании с подрядной организации сумм, выплаченных за работы, выполненные с нарушением;

- в случае систематических нарушений, выявленных в работе подрядной организации, ставить вопрос перед руководством организации-заказчика о прекращении ремонтно-строительных и монтажных работ, выполняемых подрядными организациями, или об отстранении мастеров и производителей работ за систематические нарушения технических условий на производстве и приемку общестроительных и специальных работ по капитальному ремонту зданий;

- ставить вопрос перед руководством организации о привлечении к ответственности работников отдела капитального строительства (ремонтно-строительного цеха) за допущенный брак в ремонтно-строительных работах или за нарушение технических условий.

12.5 Работники службы технического надзора несут ответственность:

- за приемку от отдела капитального строительства (ремонтно-строительного цеха) или подрядной организации ремонтно-строительных и монтажных работ, соответствующих требованиям технических условий и проектно-сметной документации;

- за соблюдение выше перечисленными организациями правил производства ремонтно-строительных и монтажных работ в холодное время года;

- за правильность объемов и стоимость выполненных работ, предъявленных к оплате;

- за обоснованность отражения в документах отступлений от проекта и технических условий при проведении ремонтно-строительных и монтажных работ.

12.6 За приемку и оплату неудовлетворительно выполненных работ, грубые нарушения в работе и т.д. работник службы технического надзора может быть отстранен от работы в установленном законом порядке и привлечен к административной ответственности.