СП 379.1325800.2018 Общежития и хостелы. Правила проектирования

     4 Общие положения

4.1 Общежития и хостелы предназначены для временного размещения определенных категорий граждан в соответствии с ГОСТ Р 51185 и ГОСТ Р 56184.

4.2 Уровень комфорта хостелов определяется по категориям, с учетом материально-технической оснащенности и уровнем предоставляемых услуг в соответствии с [6]. Предусмотрено три категории: "без звезд", "одна звезда", "две звезды".

Примечание - Высшая категория - "две звезды", низшая - "без звезд".

4.3 Вместимость общежитий и хостелов устанавливается региональными (местными) нормативами градостроительного проектирования, а также заданием на проектирование.

4.4 В соответствии с ГОСТ Р 56184 по числу проживающих хостелы подразделяют:

- мини - до 25 проживающих;

- малые - от 25 до 50 проживающих;

- большие - свыше 50 проживающих.

4.5 Общежития подразделяются по контингенту проживающих:

- для студентов (для студентов высших учебных заведений и профессиональных образовательных организаций);

- рабочих и служащих.

С учетом семейного положения проживающих общежития проектируются:

- для семейных;

- одиноких;

- смешанные.

4.6 Общежития и хостелы следует размещать в отдельно стоящем здании, в отдельных секциях смежных с секциями жилых зданий, в цокольном и на 1-3 этажах жилых зданий в соответствии с п.4.10 СП 54.13330.2016 при условии обеспечения их автономными инженерными коммуникациями.

Размещение помещений общежитий (кроме жилых комнат согласно п.3.2 СП 2.1.2.2844-11), помещений хостелов (с учетом п.5.7.3 ГОСТ Р 56184-2014) допускается в цокольном и подвальном этажах с учетом раздела 6.1. и приложения Д СП 118.13330.2012.

4.7 Во вновь строящихся и реконструируемых общежитиях и хостелах должна быть обеспечена доступность для маломобильных групп населения в соответствии с СП 59.13330, СП 137.13330 и СП 140.13330.

4.8 Число номеров хостела и жилых помещений общежитий, которые следует предусматривать универсальными, определяют по СП 59.13330.2016 (пункт 7.1.1); при общем количестве номеров хостела и жилых помещений общежитий менее 20 - заданием на проектирование. При планировке и оборудовании данных помещений следует учитывать требования СП 59.13330, СП 137.13330, СП 136.13330.2012 (пункт 10.3.1).

4.9 Здания общежитий и хостелов допускается надстраивать мансардным этажом с учетом требований СП 118.13330 и раздела 7.

4.10 В зданиях общежитий и хостелов должны быть предусмотрены мероприятия по защите проживающих, работающих и посетителей от криминальных воздействий с учетом требований СП 118.13330 и СП 132.13330.

4.11 Правила подсчета площадей помещений хостелов и общежитий, строительного объема, этажности, высоты и заглубления приведены в приложении А.