Минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах ОЗ-2, ЗРЗ
N п/п | Вид разрешенного использования | Код | Минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта | |
ОЗ-2 | ЗРЗ | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка, ведение садоводства, ведение дачного хозяйства | 2.1, 2.2, 2.3, 13.2, 13.3 | 1 место на земельный участок | |
2 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 2.1.1, 2.5, 2.6 | Не устанавливается*** | 1 место на 80 кв.м общей площади квартир |
3 | Дошкольное, начальное, и среднее общее образование | 3.5.1 | Не устанавливается*** | 1 место на 5 работников, а также 1 место на 100 учащихся, но не менее 2 мест* |
4 | Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | Не устанавливается*** | 1 место на 5 работников, а также 1 место на 50 учащихся* ** |
5 | Гостиничное обслуживание | 4.7 | Не устанавливается*** | 1 место на 5 работников, а также 15 мест на 100 мест в гостиницах высшего разряда 4-5 "звезд", |
6 | Культурное развитие, ветеринарное обслуживание, общественное питание, развлечения, спорт | 3.6, 3.10, 4.6, 4.8, 5.1 | Не устанавливается*** | 1 место на 5 работников в максимальную смену, а также 1 место на 10 единовременных посетителей при их максимальном количестве** |
7 | Бытовое обслуживание, банковская и страховая деятельность, обеспечение научной деятельности, общественное управление, деловое управление | 3.3, 3.8, 3.9, 4.1, 4.5 | Не устанавливается*** | 1 место на 70 кв.м общей площади (за исключением площади машино-мест)** |
8 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | Не устанавливается*** | 1 место на 5 работников, а также 1 место на 40 единовременных посетителей при их максимальном количестве** |
9 | Стационарное медицинское обслуживание, санаторная деятельность | 3.4.2, 9.2.1 | Не устанавливается*** | 1 место на 5 работников, а также 1 место на 30 коек (мест)* ** |
10 | Общее пользование водными объектами | 11.1 | Не устанавливается*** | 1 место на 50 кв.м земельного участка пляжа |
11 | Ритуальная деятельность | 12.1 | Не устанавливается*** | 5 мест на 1 га земельного участка кладбища |
12 | Религиозное использование | 3.7 | Не устанавливается*** | 1 место на 50 кв.м общей площади объекта <**> |
13 | Железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, водный транспорт, воздушный транспорт | 7.1-7.4 | 1 место на 10 пассажиров, прибывающих в час пик, а также 1 место на 5 работников | |
14 | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) | 4.2 | 1 место на 50 кв.м общей площади (за исключением площади машино-мест)** | 1 место на 50 кв.м общей площади (за исключением площади машино-мест)** |
15 | Магазины, рынки | 4.4, 4.3 | Не устанавливается*** | Для объектов общей площадью от 1300 до 5000 кв.м - 1 место на 30 кв.м общей площади (за исключением площади машино-мест); |
16 | Производственная деятельность | 6.0 | 1 место на 5 работников в максимальную смену | |
17 | Социальное обслуживание | 3.2 | 1 место на 10 работников, а также 1 место на 30 коек (мест), либо 1 место на 40 единовременных посетителей при их максимальном количестве* ** | |
_______________ * Места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта размещаются на стоянках-спутниках, если их размещение в границах земельного участка противоречит санитарным требованиям, на соответствующем расстоянии. ** Нормативное минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта для объектов, расположенных в зоне пешеходной доступности от станции метрополитена (500 метров), может быть уменьшено на 30%. *** При условии соблюдения требований законодательства Российской Федерации о социальной защите инвалидов. **** Для вида разрешенного использования "гостиничное обслуживание" (код 4.7) применяется минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка, установленное для видов разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (код 2.1.1), "среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5), "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6), в случае если более 10% номеров/апартаментов в гостинице имеют зоны, предназначенные для приготовления пищи, соответствующие СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные". | ||||
1.10.2. Для видов использования, не указанных в таблицах 2.1, 2.2, 2.3 настоящего раздела, минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта определяется по аналогии с видами использования, указанными в таблицах 2.1-2.3 настоящего раздела.
1.10.3. При использовании земельного участка с несколькими видами разрешенного использования, минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта определяется как сумма требуемых в соответствии пунктом 1.10.1 настоящего раздела мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта для всех видов использования земельного участка.
1.10.4. Места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, необходимые в соответствии с настоящими Правилами, могут быть организованы в виде:
1.10.4.1. Отдельно стоящих, встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.
1.10.4.2. Постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных.
1.10.5. Места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, необходимые в соответствии с Правилами, размещаются в границах земельного участка или в границах иных земельных участков (на стоянках-спутниках), расположенных в границах квартала и предназначенных для размещения гаражей и автостоянок.
В случаях, предусмотренных частью 2 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации, 100% требуемых в соответствии подпунктом 1.10.1 настоящего раздела мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта для планируемых к размещению объектов капитального строительства, предусматривается в границах земельного участка при соблюдении требований абзаца четвертого настоящего подпункта, за исключением земельных участков с видами разрешенного использования, которые отмечены в таблицах 2.1-2.3 настоящего раздела знаками * и **.
В случае подготовки документации по планировке территории в границах земельного участка должно быть размещено не менее 50% требуемых в соответствии пунктом 1.10.1 настоящего раздела мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта.
При этом не менее 12,5% требуемых в соответствии пунктом 1.10.1 настоящего раздела мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта должно быть размещено на открытых парковках в границах земельного участка, из них 10% (но не менее одного места) должно быть выделено для специализированных мест для автотранспорта инвалидов на кресле-коляске.
Для видов разрешенного использования "культурное развитие" (код 3.6) и "объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))" (код 4.2) 12,5% требуемых в соответствии пунктом 1.10.1 настоящего раздела мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта должно быть размещено на открытых парковках в границах земельного участка, из них 50% (но не менее одного места) должно быть выделено для специализированных мест для автотранспорта инвалидов на кресле-коляске. При этом в случае если указанные 12,5% составляют более 20 мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, на открытых парковках в границах указанного земельного участка может быть размещено не менее 20 указанных мест.
Земельные участки стоянок-спутников, допустимые для размещения мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в соответствии с требованиями настоящего пункта и обоснованные при подготовке документации по планировке территории, должны располагаться:
для всех видов разрешенного использования - на расстоянии в пределах пешеходной доступности не более 400 метров от границ земельного участка;
для жилых домов, размещение которых осуществляется в соответствии с договорами о развитии застроенных территорий, - на расстоянии в пределах пешеходной доступности не более 1500 метров от границ земельного участка.
Размещение части необходимого количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах квартала за границами земельного участка должно быть обосновано в документации по планировке территории.
При этом размещение за границами земельного участка части необходимого количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, установленного для видов разрешенного использования "социальное обслуживание" (код 3.2), "амбулаторно-поликлиническое обслуживание" (код 3.4.1), "стационарное медицинское обслуживание" (код 3.4.2), "дошкольное, начальное и среднее общее образование" (код 3.5.1) согласно таблицам 2.1-2.3 настоящего раздела, не подлежит обоснованию в составе документации по планировке территории.
1.10.6. Площади парковочных мест определяются из расчета не менее 25 квадратных метров на автомобиль (с учетом проездов); при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов и продольном расположении автомобилей - не менее 18 квадратных метров на автомобиль (без учета проездов).
Минимально допустимые размеры машино-места составляют 5,3х2,5 м, максимально допустимы размеры машино-места - 6,2х3,6 м.
1.10.7. Места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, предусмотренные пунктом 1.10.4 настоящего раздела должны предусматривать не менее 10% мест (но не менее одного места) для специальных автотранспортных средств инвалидов, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), мест отдыха. Указанные места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта инвалидов не должны занимать иные транспортные средства. 30% мест от указанных мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта инвалидов (но не менее одного места) должно быть выделено для специализированных мест для автотранспорта инвалидов на кресле-коляске.
1.10.8. Количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах квартала складывается из количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, расположенных в границах квартала, и мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельных участков.
1.10.9. При организации мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах жилых зон многоквартирных домов должны быть предусмотрены места для стоянки (размещения) электромобиля и (или) гибридных автомобилей из расчета 1 место на 1600 кв.м общей площади квартир, но не менее 1 места, с оборудованием места для их зарядки.
1.11. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на земельных участках
1.11.1. К погрузочно-разгрузочным площадкам относятся части земельных участков, предназначенные для проведения работ по погрузке и выгрузке грузов, доставляемых для объектов, расположенных на земельных участках.
1.11.2. Площадь мест на погрузочно-разгрузочных площадках определяется из расчета 90 кв.м на одно место.
1.11.3. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на земельных участках определяется из расчета: