О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 (с изменениями на 28 июня 2018 года) (редакция, действующая с 1 июля 2019 года)

N

Вид разрешенного использования

Код

Минимальная площадь озеленения

п/п

ОЗРЗ-2

ОЗРЗ-3

1

2

3

4

5

1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.1.1, 2.5,
2.6

20% земельного участка, но не менее 15 квадратных метров на участок*****

23 квадратных метра на 100 кв.м общей площади квартир в объекте капитального строительства на участке и 15 кв.м на 100 кв.м общей площади встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений****

2

Охрана природных территорий

9.1

Не устанавливается

3

Общее пользование водными объектами

11.1

10% земельного участка при площади участка менее 1 га;
20% - при площади от 1 до 5 га;
30% - при площади от 5 до 20 га;
40% - при площади свыше 20 га

4

Развлечения
(для земельных участков, расположенных в зонах ТД1-1_1, ТД1-1_2, ТД1-2 и ТД2)

4.8

0% земельного участка при площади участка менее 1 га;
10% - при площади от 1 до 5 га;
20% - при площади от 5 до 20 га;
30% - при площади свыше 20 га

5

Развлечения
(для земельных участков, расположенных в зонах ТР2, ТР3-1, ТР3-2 и ТР4)

4.8

15% земельного участка при площади участка менее 1 га;
25% - при площади от 1 до 5 га;
35% - при площади от 5 до 20 га;
45% - при площади свыше 20 га

6

Социальное обслуживание**, курортная деятельность, санаторная деятельность

3.2,
9.2, 9.2.1

10% земельного участка

60% земельного участка

7

Стационарное медицинское обслуживание (за исключением станций скорой помощи)*

3.4.2

10% земельного участка

50% земельного участка

8

Дошкольное, начальное и среднее общее образование*

3.5.1

Детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии - 50% земельного участка;
художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению - 30% земельного участка

9

Для индивидуального жилищного строительства, среднее и высшее профессиональное образование*, спорт, ритуальная деятельность, ведение дачного хозяйства

2.1, 3.5.2, 5.1, 12.1, 13.3

40% земельного участка

10

Прочие, а также станции скорой помощи***

15% земельного участка

11

Овощеводство, рыбоводство, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, коммунальное обслуживание, культурное развитие, природно-познавательный туризм, железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, водный транспорт, воздушный транспорт, трубопроводный транспорт, деятельность по особой охране и изучению природы

1.3, 1.13, 1.15, 1.17, 1.18, 3.1, 3.6, 5.2, 7.1-7.5, 9.0

Не устанавливается

_______________

* В случае реконструкции, а также в стационарах, не имеющих в своем составе палатных отделений восстановительного лечения и ухода, допускается уменьшение площади озеленения в пределах 15% от нормируемой.

** Нормативная минимальная площадь озеленения устанавливается для следующих объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи: дома престарелых, дома ребенка, детские дома. Минимальная площадь озеленения для иных объектов капитального строительства, относящихся к описанию вида разрешенного использования "социальное обслуживание" (код 3.2), устанавливается в соответствии с пунктом 10 таблицы 1.2 настоящего раздела.

*** Для вида разрешенного использования "гостиничное обслуживание" (код 4.7) применяется минимально допустимая площадь озеленения земельных участков, установленная для видов разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (код 2.1.1), "среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5), "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6), в случае если более 10% номеров/апартаментов в гостинице имеют зоны, предназначенные для приготовления пищи, соответствующие СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные".

**** Указанный расчет не применяется в отношении встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений многоквартирного дома для объектов обслуживания жилой застройки с кодом 3.5.1 (детских садов), для которых расчет минимальной площади озеленения осуществляется в соответствии с пунктом 8 Таблицы 1.2 и абзацами первым - восьмым пункта 1.9.7 настоящего раздела, объектов обслуживания жилой застройки с кодами 3.1 и 3.6, а также для объектов гаражного назначения с кодом 2.7.1.

***** Указанный расчет включает минимальную площадь озеленения также в отношении встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений многоквартирного дома для объектов обслуживания жилой застройки.