АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 января 2019 года N 14-па


Об утверждении Порядка определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме, в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилого фонда, действовавшими на указанную дату

(с изменениями на 10 июля 2023 года)

(в ред. постановления Правительства Курской области от 10.07.2023 N 758-пп)

В соответствии со статьей 190.1 и частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация Курской области постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме, в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилого фонда, действовавшими на указанную дату.

Временно исполняющий
обязанности Губернатора
Курской области
Р.В.СТАРОВОЙТ

Утвержден
постановлением
Администрации Курской области
от 18 января 2019 г. N 14-па

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ ТРЕБОВАЛОСЬ ПРОВЕСТИ НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ТАКОМ ДОМЕ, В СООТВЕТСТВИИ С НОРМАМИ СОДЕРЖАНИЯ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТА ЖИЛОГО ФОНДА, ДЕЙСТВОВАВШИМИ НА УКАЗАННУЮ ДАТУ

(в ред. постановления Правительства Курской области от 10.07.2023 N 758-пп)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает правила определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме (далее - перечень работ), в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилого фонда, действовавшими на указанную дату.

2. Перечень работ определяется органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Курской области, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являющимся наймодателем (далее - бывший наймодатель).

3. Определение перечня работ производится в отношении многоквартирного дома, соответствующего следующим условиям:

до даты приватизации первого жилого помещения в таком доме он был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;

многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта;

капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета.

4. Перечень работ определяется из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и утверждается правовым актом бывшего наймодателя в течение 6 месяцев со дня вступления в силу настоящего Порядка.

5. Для определения перечня работ бывший наймодатель:

1) сверяет виды услуг и (или) работ, установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, с видами услуг и (или) работ по капитальному ремонту, содержащимися в перспективных и (или) годовых планах капитального ремонта жилищного фонда, указанных в части 1 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;

2) составляет список услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащихся в перспективных и (или) годовых планах капитального ремонта жилищного фонда;

3) сопоставляет услуги и (или) работы по капитальному ремонту, установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащиеся в перспективных и (или) годовых планах капитального ремонта жилищного фонда, с данными, подтверждающими фактическое оказание и (или) выполнение таких услуг и (или) работ по капитальному ремонту в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме.

6. Перечень работ должен содержать:

адрес многоквартирного дома и год ввода его в эксплуатацию;

перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

размер средств, необходимых для обеспечения финансирования проведения капитального ремонта бывшим наймодателем;

источники финансирования;

срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

7. Перечень работ в течение 5 календарных дней со дня его утверждения размещается бывшим наймодателем на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Копия правового акта, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, направляется в Министерство строительства Курской области, орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, региональному оператору, в случае формирования фонда капитального ремонта на общем счете регионального оператора, или владельцу специального счета, на котором осуществляется формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

(в ред. постановления Правительства Курской области от 10.07.2023 N 758-пп)

8. Копия правового акта, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, не направляется в орган местного самоуправления, если бывший наймодатель и орган местного самоуправления являются одним лицом.